s159371 wrote:
頂樓漏水~~可以找管委會來處理 ~不用自己花錢
而且 如果漏水的話~不用看樓上的臉色~
頂樓漏水應該是住戶和管委會各一半吧？產權所有的關係
不過好處是不用看鄰居臉色就是了
講真的天災的話應該哪一層都差不多
想得到的優點：
1.比較不會有樓上的腳步聲干擾，除非樓上有活動
2.若是靠近河邊、公園或永久性空地的景觀很讚
（但像三峽北大那種左鄰右舍都一樣高就沒這項優點了）
3.污水管線較不容易堵塞，因為是管線最前端
4.蚊蟲比較少一點（很多蚊子會搭電梯到高樓層的）
5.頂樓公設容易利用
6.淹水淹不到你家裡
想得到的缺點：
1.屋頂版防水隔熱沒做好的話會很OOXX
2.如果景觀很好，表示颱風來的時候家裡窗框有極大可能會噴水
3.停電時要爬到頂樓會很OOXX
4.假若不幸買的家具進不了電梯又是一筆費用
（朋友有床進不了電梯最後自己搬到13樓的經驗）
5.地震時搖晃程度會比較大
6.11樓以上室內會有灑水設備，裝修費用會多一筆，同時要小心千萬不能誤觸作動
7.若住頂樓還是有腳步聲上去又看不到人時應該超恐怖
mpig1927 wrote:
7.若住頂樓還是有腳步聲上去又看不到人時應該超恐怖...(恕刪)
+1
我朋友就是獨棟公寓5樓....只有10戶共用一個樓梯間.....聽說晚上常常會聽到頂樓有腳步聲跟講話聲
有一次實在是受不了就衝上去要看看是誰半夜不睡覺.....發現空無一人....
當場有點頭皮發麻....之後不信邪...只有樓上有腳步聲就馬上衝上去抓人...還是空無一人
後來沒多久我朋友他們就搬到其他地方住了.....房子有沒有賣掉就不知道了....
不過聽他說只要有人一上去頂樓....5樓聽到的腳步聲跟講話聲就馬上消失了....
頂樓大多數的問題都是自己願意花錢就能解決(例如漏水), 甚至可以讓管委會來花錢, 但如果是其他樓層, 很多時候想自己花錢解決都沒辦法, 還得看樓上鄰居的臉色, 例如樓上漏水, 或是樓上有嚴重的噪音....
我父母住了約二十年的頂樓, 除了樓頂漏水所以自費作防水來解決外, 就是最近有一戶鄰居新搬進來, 在樓頂裝了加壓馬達, 噪音問題溝通無效, 這也算是頂樓的缺點之一吧, 當然, 這也不是無法解決, 我們可以來陰的, 或是作公德幫他加裝隔音罩(DIY的話是很便宜).
基本上, 我自己現在只選擇沒有樓上鄰居的房子了, 例如頂樓, 或透天/獨棟等等....
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