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彭淮南示警房價高，營建股灰頭土臉

plurk1

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11樓

2009-11-01 16:03

以忠孝新生站 70幾坪扣掉停車場姑且算 60 坪 , 4100 - 300 (停車位) = 3800
3800 / 60 = 63.33
由顏大師所言, 中古屋是新屋的一半價就可買進
64 / 2 = 32 萬 , 所以合理房價大約在 40 萬左右, 當然還要看屋況好, 樓層 , 有無電梯 , 管理好壞加點錢 . 跟現在仲介網上所標中古屋單價動不動就要 80 ~ 98 萬相差很多小心小心, 不要把放在銀行定存的老本因為沒利息所以提出來買房最後套在最高點, 只賺到房租賠房價都不夠

gbryan

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12樓

2009-11-01 23:47

plurk1 wrote:
以忠孝新生站 70幾...(恕刪)
由顏大師所言, 中古屋是新屋的一半價就可買進

顏大師說中古屋是新屋的一半價就可買進指的是二十年屋齡的房子，
若是十年屋齡左右是打75折。

fredchen1217
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13樓

2009-11-02 16:29

想請問的是
感覺上政府近日欲打壓一下房價
但主要好像是針對台北縣市貴過頭的豪宅
但不知例如台灣其他縣市的房價是否也可能會受到壓抑呢?
例如桃園新竹台中等地
雖然這三地價格遠低於北市
但是近兩三年也漲很多了不知是否也會受到壓制呢?

大火快炒
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樓主

2009-11-03 19:50

fredchen1217 wrote:
想請問的是感覺上政府...(恕刪)

個人完全不認為政府有能力.又打壓房價.又控制經濟...
房價跟經濟.政府只能選一個...這是20多年來不變的事實

選舉快到了.立委炒炒新聞罷了......2個月後又沒消息了!!!..

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

egogeorge
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15樓

2009-11-04 19:33

終於有人說實話了，根本就亂漲一通，房價漲幅遠超過經濟成長！

哇~考試100分

哇~考試100分
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16樓

2009-11-04 21:48

egogeorge wrote:
終於有人說實話了，根...(恕刪)

年收入80萬的家庭...

在林口/三峽/桃園/南崁

都可以很輕鬆的購買到喜歡的產品...

房價是台北市高了些....

又為何一定要住台北市....

上述四地...搭交通工具都可以很快速的進出台北....

台北哪是販夫走卒說要買就買的起 ^++^

^++^

大家說是吧

^++^

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