• 5

房市----

雖然房價的不利因素就如樓主說的那麼樣的多!!

不過已經高上去的房價要大跌還是非常困難

因為就如同現在股票一樣

永遠都會有很多多頭在那邊撐盤

只要下跌就會有人進場~漲就沒人追價

我覺得如果現階段沒有大利多或是大利空

大台北一般住宅市場會有一波修正可能10%~15%
(隨地區不同可能修正不同~一般來說原本漲很多的北縣衛星都市市中心可能會跌幅較大)

豪宅市場因為客群固定且不受景氣影響~可能還會繼續漲
一句話囉
想買的就買
有錢不怕套的就買(我沒說現在買一定套,但任何投資總是有機會套牢)
不然大家都不買,怎麼會有機會把錢貢獻給投資客和建商???

新聞媒體也是,幾乎都是作多,不過這也不能怪他們,畢竟廣告也是他們收入主要來源
不配合一下,廣告沒了,不就很難過!

結論:看多也錢的快買吧,不買來不及(媒體都是這樣講)

看空或是資金比較不夠的,就等等看吧

尤其是台中地區,除了七期豪宅區,不然其他地方說真的,土地一大堆,這一期開發完又有另外一期可以開發!不怕地不夠,就怕我們錢不夠,或是糊里糊塗把錢貢獻給不該貢獻的人或公司...我們繳房貸,他們開名車、住豪宅、出入高級餐廳.............................
現在舊公寓也炒的很高
感覺晚上不開燈的房子變多了

不過還是常可接到不明的人士打電話來,說你家有房子要賣....可能是房屋仲介打得.我都把他們當作詐騙電話處理,比較安全
wynn0922 wrote:
.大台北一般住宅市場會有一波修正可能10%~15%
(隨地區不同可能修正不同~一般來說原本漲很多的北縣衛星都市市中心可能會跌幅較大)
豪宅市場因為客群固定且不受景氣影響~可能還會繼續漲
..(恕刪)


+1 大大的觀點,小弟完全贊同!
nicebalabala wrote:
此時要很小心,不然就會成為新佃農了!...(恕刪)

租房子比較像佃農
租了一輩子房子...最後房子還是別人的...

1個月租金1萬5...20年下來就360萬了
想一想好像還是買房子比較划算...
yyi wrote:
租房子比較像佃農租了...(恕刪)


都是佃農.只是看你是幫誰工作.
租房子是房東的佃農.買房子是建商和銀行的佃農.
1個月租金1萬5...20年下來就360萬了
想一想好像還是買房子比較划算...

xxx

360萬 不知道要買那邊>>??

100868 wrote:
360萬 不知道要買那邊>>??.....(恕刪)

再貼點錢去買
600萬應該就有了
如果20年後還能賣600萬...那就等於賺到360萬的租金了
如果只能賣300萬...那還是有賺到60萬...
這樣算不知道對不對...
1個月租金1萬5,在台北市大改能租到20多坪的舊公寓
在台北市20多坪的舊公寓,現在也被炒到600多萬

如果買一間600多萬20多坪的舊公寓
30年攤還,年息3%
本金加利息,一個月要還2萬5千多元

囧的是
當30年還清後,20多坪的舊公寓也50來年了,又要籌錢來改建老房子
好文 推!

此外想想
20年後的360萬
不知是否還會等值現在的360萬?



  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?