這會仲介的手法嗎? (第2頁)

george32602003

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11樓

2009-10-04 13:03

就算你另外找一個同店的業務員你也不能跟他下斡旋.因為會造成業務員間的糾紛反而不好.但你可以利用另外一半或是親戚朋友去找該公司的其他業務員要求看屋試試看其他業務員的說法是否跟你的業務說法一致!!切勿洩漏您的身分.

JYI0417

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12樓

2009-10-04 14:32

我只能說每次都覺得ok的房子,都那麼剛好的會有另一組人馬來出價~~~~

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麥可克里昂

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13樓

2009-10-04 14:51

minc wrote:
相信緣份 + 無慾則剛，比較能確保不吃虧...(恕刪)

說的好~

Alexych

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14樓

2009-10-05 13:22

大大這句話真是太中肯了
個人也遇過好幾次耶~~

建議可以找朋友去問另一個業務套套話就知了
他們很會玩這個滴....

JYI0417 wrote:
我只能說每次都覺得o...(恕刪)

bnc

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15樓

2009-10-05 15:11

我也出過二次斡旋
二次也都說另一組人怎樣怎樣?? 而每一次都比我的價錢高出一點點

我只加了一次沒成就不加了~~
雖然二次後來都沒買成但看來我的銷售員是沒有唬賴我的

感覺他們講的我們信也不是不信也不是

就看你對這房子喜歡的程度還有一定要先想好你的低價=>中價=>最高價
超過最高價就算你在喜歡地點在好你想買也買不成

如果他是唬你的而你又沒再出新的價錢最後他會再來找你的~~到時就是隨緣入袋囉~~

JYI0417

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16樓

2009-10-06 10:44

bnc wrote:
我也出過二次斡旋二次...(恕刪)

所以就看自己覺得這間房子願意多少錢去買,堅持住價格囉!(當然如果背離行情價太遠,就要運氣運氣了)

還有遇過仲介說有另一組人出價,出得比你高,但屋主覺得跟你比較投緣(非空屋,見過屋主),所以要賣給你,要你加一點....

就是那麼剛好賣了那麼一陣子的房子都沒人出價,而當你一出價的同時就有人也出價~履試不爽...

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ANTARCTICA

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17樓

2009-10-06 10:56

vihousing wrote:
最近有再考慮一間中古...(恕刪)

版主, 如果這不是話術的話, 你以為仲介靠什麼吃飯?
一顆赤誠的心? 還是隨時隨地幫買賣雙方著想?
^++^

leekangwng

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18樓

2009-10-06 10:58

vihousing wrote:
謝謝大家的回答。另一...(恕刪)

若是專案一般只有一家在賣
若是這樣誰先提斡旋屋主跟誰先談
不會兩個再搶這是規矩
以您說的情況應該是騙人的

nicebalabala

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19樓

2009-10-06 11:30

小弟的友人(我有全程參與)，堅持房子再找就有的信念。
不管事實上有沒有別人有興趣，
買的時候1口價，1元也不加，耐心談了3小時，成交。

以上供參。(要是我應該會加減加一點)

bnc

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20樓

2009-10-06 11:43

JYI0417 wrote:
所以就看自己覺得這間...(恕刪)

嗯，這點是真的
我家8、9年前買一間42p的房
屋主開590，我們出490，有人跟他出550，但就一直說他的房子這不好那不好，說的沒一塊好
屋主是因為要搬去台北市，沒很缺錢的感覺~~~

事隔快一個月仲介打來說他願意以490賣我們後來打聽下來原來屋主對出550的那口子超不爽的

願意把房子賣給我們真的很感謝那屋主不然我們現在都還是在租房子呢~~~~

現在這間位於中原路靜巷快翻了一倍呢~~~