唉！還是沒有那麼大的勇氣去跨出買屋的那一步哩 (第2頁)

bbe022001

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11樓

2009-09-15 20:07

ankaszu wrote:
我也不知道現在看的房...(恕刪)

好地段就是整個區塊的房子硬是比其他地方的房價高，就是好地段
而不是隔壁賣20，他硬要賣40
好區塊的房子一定是環境優、學區好、交通便，新規畫、有大百貨、工作多、需求量大等因素，至少含了儿樣在內的

你看的房子如果一週內還賣不掉
那這個房子就決不匹配他開的那個房價

好的社區平時根本看不到案子，就算有案子也輪不到你的那種
去問問仲介吧，多哈拉哈拉，問出那一個社區是我說的那樣的，就等吧
等到一出現案子，只要不太扯的價，就買吧!
就算無法大獲利，也可永保安康!

祝你好運!

ankaszu

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樓主

2009-09-15 22:14

bbe022001 wrote:
好地段就是整個區塊的...(恕刪)

也謝謝你的建議...雖然代銷的說我看的沒2天就賣掉了,所剩的選擇也越來越少...但是我想我還是會等等看吧,畢竟代銷說已經無法在降價的原因是因為公司取得建材的時點是在96年鋼價最高的時候,所以成本比較高的情況下,當然單價會比較高,也無法降低,看來是跟他沒有緣分啦(因為小弟也不太想每個月所繳的房貸比例太高)

silentocean

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13樓

2009-09-15 22:56

　　看到年薪百萬的人卻不敢買房子，
　　
　　倒叫我這個只有各位一半年薪不到的真窮人汗顏。

　　現在經濟不景氣，不敢買房子，但還煩請各位多消費吧！因為我們這些真窮人光是繳房貸，就沒錢生活了，若更有錢的人再不消費，台灣經濟就會倒著走了吧...

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

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14樓

2009-09-15 23:11

ankaszu wrote:
在Mobile01看...(恕刪)

不想買就不要買不用拿別人比也不是每個人都需要買房子的

jc7124

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15樓

2009-09-16 8:21

ankaszu wrote:
在Mobile01看...(恕刪)

我的年薪只有你的一半再少一些
但我買房買得很開心也很果斷
因為我預備要租的房子比我現在繳的貸款還要高
相同地段租金10000~15000.....但我帶款每月9千多

雖然我房子不大
但是我覺得夠用
也住得很開心

知足常樂

租不如買
就買了.......

加油
我承認我凡事都容易滿足
年薪若有60萬我就很開心了

羊羽翔

羊羽翔
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16樓

2009-09-16 8:56

我的意見是，以你的收入狀況，實在不應該猶豫這麼久的。

能夠有這樣的收入，表示你有一定的能力，
如果有一定的能力，就不要害怕將來賺不到這麼多錢，
就算公司倒了，你也可以找到足以支應貸款的工作，或甚至有創業的能力，
要對自己有信心。

而且，就像上面版友說的，真的有狀況時再把房子賣掉。
沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。
當你真的有困難的時候，就算房子打七折賣出，雖然會有損失，但是也不會讓你破產。

男人要有擔當，猶豫不決不是件好事。

pinus

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17樓

2009-09-16 10:51

請大家回想 30年前台灣人的精神，
『向前看』『愛拼才會贏』，

知道嗎？？？
這兩個精神已經完全被大陸人學去了，
他們根本沒在怕風險，
他們只有一個信念，
只要我肯拼，
就會是我的，
所以台灣人害怕他們的競爭！

回頭來看，
大家在怕啥？
沒錢買差點，
有錢買好點，
買下去就別管太多，
努力賺，10年內還清，
再換更好的，
舊的就賣出去或租出去.....
怕失業？那是對自己沒信心，
沒信心就別買房子，
在那哭窮～～～

你們再買電腦有想那麼多嗎？？
今天花 5萬買一部，
3 年變廢物，

要相信自己，
買房是靠自己雙手拼回來的，
有漲，那就是運氣好多賺...
賠，那塊地是我的，我作主...
這才是當初老一輩人的奮鬥精神～～～

xallen

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18樓

2009-09-16 15:34

以樓主的年薪來算，與其買1200萬的新成屋，還不如用6、700萬買個中古屋。
重新整理後還是一樣住的很舒適。

剩下來的錢可以視情況把貸款還完，這樣手上有一間無貸款的房子可以應用。
將來要換新房子，可以賣掉或出租補貼新房子每個月的貸款。

還有就是20年的貸款，有能力的話就儘快還清，1年半載存個10萬、20萬。
就可以先還本金了。

魔術凶兆

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19樓

2009-09-16 15:42

買個一兩百萬的房子一兩年內就繳清接下來的日子每年存近百萬不是很好嗎?

Ravening

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20樓

2009-09-16 16:48

沒看到您說自備款有多少喔

年薪百萬
若能存有個三五百萬的自備款
買七八百萬的房子

應該不難吧