[統計]買屋自住的您，看了幾間房子才買到滿意度80%以上的房子? (第2頁)

sarinachen
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11樓

2009-09-15 14:03

我對居家附近的環境品質,生活機能和學區交通兼具的要求不低,
所以都是還沒到現場看屋,就先過濾了不少房子,真正去看的不多.
只是還是有碰到不熟的仲介要介紹時,明明電話中很清楚跟仲介說了需求,
結果帶看時,到達現場差點沒昏倒...

經驗告訴我,找幾位不錯的仲介,跟對方培養交情,清楚告訴對方買屋需求,
可以省時省力又省錢.

湊個熱鬧

湊個熱鬧
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12樓

2009-09-15 14:09

另外有幾間本來時間都約好去看了，就在當天連看都來不及看就被買走了...第一次讓我體會到買房子是用搶的！
我們算很積極嗎？朋友是這麼覺得.....
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我們家也遇到類似的情況, 還剛好是看屋前一個多小時來電的, 可是過幾天仲介又打來說原來的買主放棄了.

該不會是那房子其實很難賣, 仲介故意用這種手法讓買家以為很搶手吧？

wolfdame

wolfdame
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13樓

2009-09-15 14:12

基本上,

我還是相信買房子要靠點緣份也需要一點運氣的,

在我今年搬進新家前,

我是花了好多年的時間看了無計其數(是忘了幾間)的房子,

買屋是個重大的決定,所以絕對不能太衝動.....

moonrivers

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14樓

2009-09-15 14:17

大同宅女 wrote:
不會是那房子其實很難賣, 仲介故意用這種手法讓買家以為很搶手吧？

不是...那個社區很搶手....要賣的不多，通常物件出來就不見了....
而且當時那個社區沒其他戶賣了，所以沒必要用這種方式...

如果是故意的其實很好分辨，而且對於物件我都會先作功課，過濾...

您說的那種狀況...有可能是真的..也有極大的可能是操作手法沒錯...總之，標的還是要審慎考慮！

110elibom

110elibom
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15樓

2009-09-15 14:21

我只實際到現場看過一次就買了~

先都靠網路,報紙, 朋友的經驗, 網友的經驗, 找資料最後選定兩間, 最後有一間交屋日期本來是明年四月延到十月, 就淘汰了剩一間!

然後鎖定那一建案之後開始在網路上更詳細的查該建案所有的相關資料, 包括最低成交金額, 評估各方面都很適合我之後, 最後才親自去一趟, 這一趟我自己心裡明白我不是去看房子我是去議價買房子, 所以我身上就帶了訂金, 代銷一開始會介紹很多優點什麼的, 只是我心裡知道這房子的詳細情形我比代銷還清楚, 反正就等代銷的標準程序完成之後, 就議價了, 然後就成交了~~~過程大約2-3小時~ 但是我鎖定這建案之前爬了兩三個月的資料!

tan

tan
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16樓

2009-09-15 14:24

看了快二個月....

共2x間,

結果買了看的第一間.......後面看的都比不上第一間喜歡

~TAN~

acts58

acts58
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17樓

2009-09-15 14:34

大同宅女 wrote:
仲介故意用這種手法讓買家以為很搶手吧？

除了這種可能外，房子有人搶的另外一個原因會不會是投資客呀，他們跟仲介關係比較好，手腳比較快，看了不滿意仲介就又說買方不要了。

黃金一粒

黃金一粒
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18樓

2009-09-15 15:06

我當初是鎖定一個區域的房子花了2年的時間
不誇張只要是10年以下的房子我都看過
再加上新成屋的建案
有現場去看應該有60間
加上網路看的應該破百了

通常看10間有一間會想出價
看到後來真的是要靠緣份
因為常常有看的喜歡的價錢談不攏
加上家人意見頗多實在是很麻煩

pandaa695

pandaa695
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19樓

2009-09-15 15:13

從今年五月開始看了四個多月，前前後後看了20間以上，上個禮拜終於第一次出價.......

ayi0226

ayi0226
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72分

20樓

2009-09-15 15:15

好問題~
在新莊.泰山.三重.蘆洲.樹林這區域
看屋兩年多
新成屋+預售屋起碼二十幾間
中古屋最少50~60間以上
有三間屋~出過價

從一點都不懂
變成朋友.同事間的看屋達人

今年五月終於預售屋成交
等待年底交屋

回想起來~
真是辛苦又煎熬的過程
不過值得啦~

【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】