lai68twtw wrote:
這轉貸的問題，我之前...(恕刪)
這位朋友
您說的觀念有一點......
基本上本來就是剛開始還利息多，後來本金多
如果您在A銀行貸了5年，總年期20年，轉到B銀行，總年期15年，在利率相同的情況下
不會因為換銀行你就少還本了
如果你轉到B銀行還是又辦20年的，當然利息會多付，但你的壓力也比較輕啊，因為你從20年的房貸變成25年了
我心中有海綿寶寶 wrote:
永豐銀行，利率優，但是後面隱藏著「房貸壽險」一把刀，要不是我要求先傳真合約給我過目，不然可能會被「偷渡」也說不定。...(恕刪)
永豐的房貸壽險應該沒有強制要求喔,因為我今年五月辦的房貸就是向永豐申請的,正式申請時業務也提到了要辦房貸壽險,但我當時告訴他我要回去想一想再決定(推託之詞),後來他打了幾通電話確認我不辦壽險後就沒再煩我了
joinschool wrote:
我有疑問啦!!!不知...(恕刪)
拼命轉貸的寄居蟹...這都是發生在.利率連續下降的年代....
再你貸款銀行的利率下降速度不夠快的時候...寄居蟹就會拼命背殼尋找新寄居處.....
但是當行情反轉利率上調的時候呢?????
這些跑的快的金融機構.一樣是調漲的比誰都快!!市場投機性過強!成本自然會反映在風控上面....
這就是所謂的市場!!!
而寄居蟹的理論就是...你還可以再找下一家....如果你還找的到的話!!!
沒有人說你尋找低利率是錯的....但是跌破市場行情價後面的附加成本.條件.到底是什麼?????...
有錢的家族之所以重視信用.是因為當機會來臨時.它可以借此.籌得大筆的廉價資金.以錢滾錢
貧窮的家族之所以輕忽信用.是因為他認為他不可能有錢...沒有人會願意借他一大筆錢..當創業資金.
人有三種贏家模式無法複製:
別人的出生。
別人老爸有錢。
別人有遺產繼承！
別把老輸當老師
我心中有海綿寶寶 wrote:
也許您最近沒有跟銀行...(恕刪)
也許您最近沒有跟銀行做轉貸，所以您不知道，現在的銀行真的會收「鑑價費」，
而房貸壽險會是情況而定.....但是也許某天後(目前情況很有可能)，
所有銀行都要求收「房貸壽險」，
而金管會卻自始如終往財團靠，消費者也真的只能被A這筆錢，
真是....
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我本身就在銀行服務阿,是真的沒這東西!!!
如果你被收了,只能說是你遇到了而且你也同意付,這也就沒啥問題
而房貸壽險,這就是保險!!! 保險的話術我想大家都知道,我就不多說了
還是老話一句,絕對沒有強迫你一定要加辦房貸壽險這東西
我說出來只是給大家參考,這是我在這行的心得
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