您好 我是TORO我從事代標近15年的經驗
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法拍屋進入法拍拍賣程序後是否還能透過仲介買賣?
答案是可以的，但有幾個前提必須要釐清
1.債務是否大於房屋本身價格，調閱謄本了解抵押權金額與查封人身分
2.進入法拍後查封人需要撤除拍賣的條件
3.本身房子是否已經被拍出
4.撤封後有無向法院再次確認
5.全程履保或價金信託
那進入法拍拍賣程序後與仲介買賣的風險在哪?
1.債務人沒誠實說明債務狀況，撤封後又有其他債務人進行查封。
2.還沒撤封就被法院法拍拍定
3.如果需要現金協助償還基本債務(不然查封人不願撤封)發現只是冰山一角不影響法拍流程繼續拍賣，等於白白送錢給債務人
簡單來說，TORO建議你如果你已經發現房子進入法拍程序，如果要走最保險方式
就是從法拍取得該筆房屋，產權由法院給你，相對會更有保障。
(法拍屋怎麼買?) (自己怎麼標法拍屋?)
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