優惠房貸真的會影響你買房子的意願嗎,一個月差1057元.... (第2頁)

frankie

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11樓

2009-08-14 8:59

就是會有建商用優惠房貸來炒熱氣氛，然後，就會有人跟熱鬧去買房子。

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

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樓主

2009-08-14 9:16

還有專家學者說少了優惠房貸會增加100多萬的負擔

真不知道這位專家是國文老師還是體育老師

優惠房貸是製造話題的功用比較大

對於減少負擔的話....

一個月付1萬七跟一個月付1萬六這個......

Sofa Potato

Sofa Potato
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13樓

2009-08-14 9:58

可是我反而是銀行給我的利率較低耶
銀行1.16%
優惠房貸1.325%
前3年分別加碼0.06%/0.36%/0.66%，再怎麼樣也低於優惠房貸的0.7%
可是一開始不知道所以就辦了優惠房貸

，現在只希望郵局的i別調太快

，不然就是看第4年以後才有差了

北林

北林
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14樓

2009-08-14 10:05

Sofa Potato wrote:
可是我反而是銀行給我的利率較低耶
銀行1.16%
優惠房貸1.325%
前3年分別加碼0.06%/0.36%/0.66%，再怎麼樣也低於優惠房貸的0.7%...(恕刪)

你確定嗎

你這是三段式的利率通常第3年以後利率會很高應該不只你講的I+0.66吧

你最好再看一下

buycd

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15樓

2009-08-14 10:08

還有專家學者說少了優惠房貸會增加100多萬的負擔

真不知道這位專家是國文老師還是體育老師

討論問題要這樣嗎？
體育老師惹到你？

Sofa Potato

Sofa Potato
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16樓

2009-08-14 10:24

感謝你的提醒
但我沒看錯
合約上簽的真的是+0.66%

Bank軍

Bank軍
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17樓

2009-08-14 10:32

北林 wrote:
你確定嗎你這是三段式...(恕刪)

你確定嗎

你這是三段式的利率通常第3年以後利率會很高應該不只你講的I+0.66吧

你最好再看一下

以上!

我想那是有可能的,只是當初辦理的時間點問題!

以目前來看是100%不可能的,我猜大概是半年至一年之前吧

去年12月都有一段式I+0.39的產品哩

當初辦的人,現在都笑到翻掉了吧

little_5

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18樓

2009-08-14 10:49

看到雞要快逃 wrote:
與其去算貸款幾趴, 不如努力砍單價.. 一坪殺個五萬 x n...(恕刪)

努力砍單價與優惠房貸是不衝突的.

單價努力砍,房貸也要省. 同時進行.

北林

北林
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19樓

2009-08-14 11:10

Bank軍 wrote:
我想那是有可能的,只是當初辦理的時間點問題!

以目前來看是100%不可能的,我猜大概是半年至一年之前吧

去年12月都有一段式I+0.39的產品哩

當初辦的人,現在都笑到翻掉了..(恕刪)

真的有這麼好的事喔

想起來了去年政府狂降息

降息前貸的現在賺到了超低利率

kenjie_lin

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20樓

2009-08-14 13:44

板主利息算法有誤
如果只繳息1年來看
正確應該是
350萬*(2-1.35)%=22750 (一整年差息)
一個月利息有差到1896元喔~~