銀行來電告知，這幾天要趕快交屋，否則優惠房貸的部分就沒了？ (第2頁)

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11樓

2009-08-13 22:37

絕對不是唬爛

優惠貸款不能保留

至少銀行已經告知你了

要不要撥由你決定

bestwishes

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12樓

2009-08-13 22:40

只差撥款手續那就要趕快，我三月底四月初就是硬生生被拉下來。

esp

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13樓

2009-08-13 23:08

我覺得大大可以先叫銀行把錢撥進您的戶頭，等房子驗過後在叫銀行把錢轉給建商，我就是這樣。

我的狀況是已經對保完，保留了快一個月，銀行說要我三天內撥款，不然手續重跑，優惠房貸部份可能也會沒有。
而我的房子驗屋又還沒完畢，所以就叫銀行先撥進我戶頭，等驗屋完成再轉給建商。

oreashine

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14樓

2009-08-13 23:13

webberchien wrote:

銀行比優惠房貸...(恕刪)

假設央行利息不變，本波優惠房貸利率是1.325%一價到底，以台北市最高申請

別被新聞騙了, I值怎麼可能一價到底?
央行 20年都不調利率嗎? 那我看台灣也
別住了.

chargecheng

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15樓

2009-08-13 23:30

又是一個沒有壓尾款的人，跟我一樣。
妳要主張壓貸款當作驗屋籌碼，應該很難的!
因為各銀行都有所謂"動用"時間，一般從1個月~3個月不等
你要延長動用(延後撥款)，銀行當然就要再核款一次，
額度就會變喔~

錢是你的沒錯，銀行本來就要經過你同意，
但錢是建商蓋的房子你拿去抵押貸款的，
當建商主張是你拒絕交屋，那他們可以將本票到
法院要求你強制執行。當然，場面已經很難看了啦!!

ya_patric

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16樓

2009-08-13 23:41

請問各位大大　該如何才知道優惠房貸有核准

怎麼樣才才可以保障自己權利呀！！

應該這麼說，優惠房貸是以已撥款為主還是完稅完就可以把額度鎖住呢？

5 10 15

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17樓

2009-08-13 23:52

如果有貸款不足部分+交屋款

還是有籌碼的

都沒有盡快驗屋小缺失請建商簽字保證改善

否則留下等買大屋真的能安定時在用

小弟第一次買屋20p用了優惠貸款

半年後嫌小賣了換屋

一生一次的優惠貸款沒了

您認定以後就不會再推.......

放心!

5 10 15

5 10 15
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18樓

2009-08-14 0:00

ya_patric wrote:
請問各位大大　該如何...(恕刪)

優惠貸款只要沒辦過的多會准

只是完完稅離撥款正常快則20天........

pan6282

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19樓

2009-08-14 7:30

baga0518 wrote:
請教大家，優惠房貸已申請通過，尚未撥款，難道也是用完就沒有了嗎？

聽建商在唬爛!!已經申請通過就算了! 不用理他!

pochaccoko

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20樓

2009-08-14 8:33

應該不是建商的問題，因為我前兩天也遇到一樣的情況，銀行來電說雖然已完成對保，但建商的過戶文件才剛送戶政，如果不能在八月底前完成交屋，優惠房貸的部份就沒辦法申請。銀行請我打電話去催建商的動作快一點，建商的回答是他們一次都送一批的（買的是預售屋），所以這一批沒趕上就要等下一批，戶政的處理速度也不是他們可以掌握的，所以他跟我說如果真的趕不上優惠房貸的申請也沒辦法。