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投資客在樓上改裝套房

管委會的權力是依據住戶的公約來決定的,

在本站中有幾篇文章有提到大廈生活上的問題,甚至還有公約限定住戶不可在門窗外安裝鐵鋁欄杆,

怕會破壞大廈的形體形象,總之你還是要讓管委會積極的督促。
二十年前聽朋友說他們家所在的大樓
房子不能亂賣,要賣給誰要大樓其他住戶同意
他是住在逸仙路那邊

在電影 "綠卡" 中,女主角為了能住進某一棟大樓
才找法國人假結婚。

台灣的法規是否能達到這樣的高度?

同一棟樓,很難說把個人權力擴大到...某一住戶自己喜歡怎麼做就怎麼做
相關性太高了.
很容易影響到其他住戶的居住權益

我的想法是--
房子在蓋的時候,其實就為房子做了難以改變的定位
房子蓋好之後,個別住戶的改造愈大...房子整體只會變得更差
唯一的例外是大部份住戶做一致性決議的改造

不然就是整棟砍掉重練(都更)
建管處這邊盯緊一點,重點在於"合法許可"有沒有發,大樓也能改不怕危險嗎??





改套房沒什麼危險吧!不棟梁柱節溝安全無虞,裡面隔間根本跟結構安全沒關係
申請按照規定是該申請,申請內容就有建築師簽證
屋主若有申請,又只是室內裝修,要弄倒他很難
公主的爹 wrote:
二十年前聽朋友說他們家所在的大樓
房子不能亂賣,要賣給誰要大樓其他住戶同意
他是住在逸仙路那邊

這種傳說似乎過於神話!實務上根本不可行,
而且這種限制跟法律牴觸,難道某一戶被法拍還要特定人才能參與投標?
蠻希望有人買戶帝寶
然後隔成好幾間,分租給我們這些井底又好奇的人
隔成一間室內實坪15坪
你會願意花多少錢去租?


住個半年一年都爽
逸仙路那個不是傳說啦...
而且都行之二十多年了


很多台北市不錯的大樓
根本也到不了仲介那邊
其他住戶一聽到有人要賣
沒多久就一堆親戚朋友爭著要看屋了
這也不是傳說
因為朋友的大樓(不是逸仙路)就是這樣
stish wrote:
別人的產權,在自家的範圍內怎麼使用基本上別人是無權過問

沒申請了不起補申請罰錢而已,對於屋主來說花小錢可以解決的問題不大

至於管委會有沒有權力不准屋主改套房,我覺得很牽強,只要不影響公共區域管委會的規定也不可以無限上綱,管委會能規定你家的壁紙的顏色嗎?你要生3個小孩,管委會能說妳不能生,因為住的人口太多?

至於漏水,我想是因為施工中因為地板都打除了,地板積水所滲漏下去的

等到完工了應該不會有滲漏的問題,你應該無法用"你的樓上是廁所"(但廁所管線又沒有伸到你的天花板),這種理由要求對方停止施工
別人的產權,在自家的...


你這個說法不太對。

我所聽到是除非是合法申請改裝,管你室內或是室外的違建,查報就拆。 當然這也牽涉政府的拆違建效率。

任何改裝,尤其是像樓主提到的這麼大改裝,沒人敢保證完全不影響結構。

花一樣錢買房子,賺錢是樓上房東在賺,房東可能還沒住那,但鄰居卻必須冒結構出問題風險住在那裡,身家性命都押在那,讓他這樣亂搞下去是說不過去。

雖然哪層產權是他的,但結構主建物是大家的。

zaza213 wrote:
投資客都是依法規申請...(恕刪)

有哪一個投資客會依法申請變更啊??
有的建商都鑽漏洞了!
都叫"投資客"了!!
還會依法申請???
我不覺得投資客會依法申請

很大的機率絕對是非法的

就算申請了.你也站的住腳
既然都已經叫你去舉報違建了

我看八成拆的掉.現在的違建是即報即拆.

儘管去告吧.之後再把處理狀況跟大家回報一下

讓我們長點知識吧
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