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房產資訊被壟斷

ayi0226 wrote:
就我知道很多地方~其實都可以查的到房屋的成交相關資訊........(恕刪)

何謂很多地方?
還有你認為你看到的成交資訊是真的? 不是別人"有心"或"篩選過後"給你看的?
ayi0226 wrote:
就我知道很多地方~其實都可以查的到房屋的成交相關資訊......(恕刪)


請問 ayi0226 等大大
有哪些地方可查的到房屋的成交相關資訊,又如何查
能否公開分享給來01的朋友,感恩!
房價買價不透明
相對的
賣價也不透明
買方跟賣方本本就是處於訛於我詐的談判立場
即使公開了
賣方買太高
買方也不會買

就算買了
下次要賣
房子不折舊、土地不會漲
也會加點裝潢費
第一次的過戶契稅、仲介費、利息等成本賣
自然價錢會墊高
??

k.k2001 wrote:


請問 ayi02...(恕刪)


+1

回文大人,小弟也需要這樣的資訊.
可以請你將這樣管道PO上網來,讓我做參考嗎?
謝謝.
k.k2001 wrote:
請問 ayi0226...(恕刪)

內政部和城鄉局和營建署都有很多資料可以查....
還有很多官方或民間或學術機構都有對房市研究資料和相關資訊
細節就請自行查閱~比對~判斷
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌,先問明天股市漲跌比較實際。】
ayi0226 wrote:
+1大大舉例的不錯就...(恕刪)


請問哪裡有房價資訊呢
除了內政部地政司那個之外
仲介的我都不敢信
ayi0226 wrote:
內政部和城鄉局和營建署都有很多資料可以查....
還有很多官方或民間或學術機構都有對房市研究資料和相關資訊
細節就請自行查閱~比對~判斷...(恕刪)


有點海底撈針....

去年底 daviddog 大大有 分享幾個房地產買賣可查詢相關資訊的網站
10分不錯用!
但有關房產成交資訊還是相當的「大概」和「有限」,且有些資訊老舊過時,導致與現狀有落差!

「有哪些地方可查的到房屋的成交相關資訊」請問大大有詳細網址和查詢方法嗎?
感恩!


內政部和城鄉局和營建署都有很多資料可以查....
還有很多官方或民間或學術機構都有對房市研究資料和相關資訊
細節就請自行查閱~比對~判斷

==> 偏偏 很多人說
政府資料 不能信
因為價格偏低

但是 到底偏多低
sample 取多少點
都不知道

如果 今天 地政司價格 比一般高
會不會 換民眾說 不值得相信 ??

所以 房產資訊真的是 被壟斷
政府乾脆 如汽車雜誌 每月賣多少戶 全都列出來

那些建案蓋多少 大樓 是否 是 乙工 多少戶 , 一共賣多少戶
全都列出來

民眾自己可以判斷



就好像一件事是情有好幾個面向,看你要從哪邊切入探討,他只有提到一個面而已。
相信各位大大買房子這種大事應該不是只聽信仲介片面之詞就決定購買
我個人最草莽也最直接的方法

比如說你要找一個社區比如說叫作 "天天開心"好了
你去問隔壁的仲介"我有一間天天開心的x防x聽房子要賣,不知道行情如何?"
他可能會跟你說45萬可以賣得掉

過兩天你去問他我想買天天開心的房子
怎麼現在都這麼貴?你們都成交幾萬呀現在?
他可能跟你說 沒有55免談

→行情大概八九不離十就是50

連續問問三四間仲介後加總平均後
就很清楚了

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