白話:
@工業住宅叫違規使用!
@民國86年以前,建商用騙的方式來賣,86年以後政府宣導干預,並更改為自用税率!
@為了選票,哪個政府都一樣,不敢得罪已買定的住戶,但在民國96年政府改變方向
@一樣顧選票,從建商開刀才是上上策!等你蓋一半,政府告訴建商不發使用執照了!建商臉綠,因為預售都賣出了一半了!
@政府跟建商要錢,美其名為幫你變更為住字樣,請繳回饋金!建商抱著頭燒,硬著頭皮找住戶分攤回饋金!
@錢繳了看清楚協商條文~政府有但書~幫你變更,但不保證變更成功!<回饋金拿穩穩>
@變更住宅用地會漲價!這是建商與政府喜滋滋搬出來騙你的大餅!真的會漲,只有在捷運站附近的乙工建案有機會!在捷運站旁的,不變更也能漲!除了不能用優惠房貸外,電梯總承載量還勝過一搬純住宅哩!
結語:
舊的工業住宅根本不必擔心!!!為了選票,沒人會動你,但新的<正在蓋的>工業住宅勢必要繳回饋金,接受整府的勒索!光北縣工業住宅的回饋金,高達幾十億!
工業住宅~鄰居作工業使用,製造污染或噪音?
有成立管委會的乙種工業住宅,根本不會發生!管委會的力量很大~不可能接受住家環境污染!
小弟與工業住宅有緣,接觸經驗約六年~以上分享!
ps~為何提顧選票?因為已完工且入住的工業住宅,保守估至少好幾萬戶!一戶兩票就好,沒人敢動的^^
