高樓層灑水問題請教 (第2頁)

aircombo
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11樓

2009-07-27 15:18

yikuan wrote:
昨天剛跟建商親戚下訂...(恕刪)

1、3樓正解
樓主要先瞭解這棟大樓有沒有中繼機房
有的話在那一層？
並且千萬別買在機房那一層
上、下樓也儘量避免
不然機具的噪音、震動會讓你受不了

2、如果沒有中繼機房的疑慮
應買10樓捨11樓
因為管線至少吃掉20公分天花板
房子會小很多
如果裝潢時只藏管線其他上推
天花板就會變成類似九窗格一樣很醜
不建議2樓的作法
私自變更消防管線
沒事就沒事
出事責任都會落到你頭上來

3、簽約請以法律上的所有權人為賣方
也就是建商
你和建商親戚簽約
會變成該親戚拿別人的房子來賣你
法律關係不清不楚
一但房子出現瑕疵
建商既然不是出賣人
你也無權要求建商負瑕疵擔保責任

coon12252

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12樓

2009-07-27 15:28

基本上看樓層高度大概多少,
不建議修改消防管線,
大於3米2裝潢下來20CM高度上還有3米,
那就沒差了~~
有灑水系統還比10F安全多了,
更何況10F算是價格最貴的樓層了!!

kikiii

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13樓

2009-07-27 15:36

~"~ wrote:
最好多了灑水是多了一...(恕刪)

提醒一下各位
台灣雲梯車可達高度約為１０Ｆ
新板繞一圈回來我只覺得.....要view不要命

potala

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14樓

2009-07-27 17:16

kikiii wrote:
新板繞一圈回來我只覺得.....要view不要命...(恕刪)

有這麼嚴重嗎?

yikuan

yikuan
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樓主

2009-07-27 19:41

coon12252 wrote:
基本上看樓層高度大概...(恕刪)

謝謝各位大大的回應
建案的天花板高度是3.2米
目前建商可以讓我選10樓還是11樓(價錢一樣)
自己也還在歸毛中...

1+1=3

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16樓

2009-07-27 22:36

yikuan wrote:
謝謝各位大大的回應建...(恕刪)

11f---以後--脫手--快

蜀5135

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17樓

2009-07-27 23:02

1+1=3 wrote:
11f---以後--...(恕刪)

怎麼說11樓脫手快? 不是10樓價格比較高嗎? 那12樓呢?

AHA

danmajerle

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18樓

2009-07-28 13:25

可以問問, 11樓以上的樓板通常有加高, 所以把藏消防水管的天花板做起來, 其實整個空間扔應不會有壓迫感才是.

Hankhkchen

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19樓

2009-07-28 13:49

coon12252 wrote:
基本上看樓層高度大概...(恕刪)

為什麼10樓是最貴的樓層呢!? 不是樓層越高越貴嗎!?

weison1207

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20樓

2009-07-28 14:06

yikuan wrote:
謝謝各位大大的回應建...(恕刪)

先問問樓高，像我問到11樓330cm，10樓325cm，
天花板做起來後11樓剩280cm，10樓還有305cm左右，

而且因為11樓有消防灑水，所以花在天花板的錢應該會比較多，有可能也比較醜，
至於view，差一層或許還好，而且如果之後旁邊有大樓蓋起來，view就不見了，要看建案的位置來決定，

兩層如果同樣價格我會選十樓，因為我問到的10和11一坪會差好幾千塊，，，

當然如果你要想因為高，冷氣要冷的範圍比較大，花的電比較多，也是沒錯啦~~~