請教一下各位關於現在房貸利率是多少? (第2頁)

kyrororo

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11樓

2009-07-09 16:43

一段式玉山銀行

1.68=i+0.8 (i=0.88,i 為一年定存利率)

但需要是公教人員

johnnyw0719

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12樓

2009-07-09 16:52

sarinachen wrote:

I 2.9%,請...(恕刪)

我的I+0.9% 其中I 就我所知應該目前是0.8....而固定加碼0.9%20年內都不會變動!
我只貸可貸金額的五成多....不知道跟固定加碼的部分有沒有關聯!

momopooh

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樓主

2009-07-09 17:12

johnnyw0719 wrote:
我的I+0.9% 其...(恕刪)

可能你的房屋價值高,所以你的房價是2000以上,我們房價可能銀行鑑價沒那麼高,所以貸1000萬銀行就不知要不要給I+0.9了

sarinachen

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14樓

2009-07-09 17:15

justin.chen wrote:
一段式I+0.9%，...(恕刪)

一段式固定加碼才0.9%,請問是哪家銀行?要具備公教人員資格嗎?

miahung

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15樓

2009-07-09 22:12

最近剛好問了以下三家給版大參考參考囉~

合庫三段式 (綁約三年)
目前I=1.11%
1-6個月 1.6%(固定)
7-12個月 I+0.98%
13-240個月 I+1.14%

台銀三段式 (未問是否綁約~應該也要吧~)
目前I=0.849%
1-6個月 I+0.95%
7-12個月 I+1.20%
13-240個月 I+1.50%

大眾一段式 (綁約三年)
目前I=0.80%
I+1%

因為三年內不可能還清所以綁不綁約對我來講不是很重要
長遠看起來當然是一段式的利率比較划算囉......

cowmm73

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16樓

2009-07-10 1:51

我前一陣子也剛忙完我家的房貸，中間我也是做了很多功課，跟銀行斡旋了很久，最後談定的是
i+0.4(第一年)
i+0.61(第二年)
i+0.91(第三年起)

我們當初也是轉貸，從台灣銀行轉的，真的是被坑，還沒轉之前加碼是+2.多，所以去年一整年我們的房貸利率幾乎都是4%以上的，氣死我了!當初銀行還說已經是政府優惠利率了，一整個就是瘋狂研究如何省房貸。
今年過完年我們就每個月比以前省了近3千元(i值相同情況下)

整個便宜超多，而且我們原本還有17年要繳，轉貸我就只貸15年，現在想想真的輕鬆很多
提醒妳，幫你服務貸款的業務超重要的，如果你不喜歡或她服務不好，千千萬萬不要跟她簽任何文件，任何!!!
我被業務整的客訴電話狂打，不外乎就是要調妳的加碼，或多收妳其他費用，我連代書都自己做，省了超多錢!!

蛋殼

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17樓

2009-07-10 9:46

momopooh wrote:
請教一下各位關於現在...(恕刪)

建議大大去找私營銀行
利率幾乎都比公營的低
遠東／台北富邦／永豐
目前都低於２％喔
有些急需業績的還可以不收手續費喔

~蛋殼~

小猴子冷冷

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18樓

2009-07-10 10:09

蛋殼 wrote:
建議大大去找私營銀行...(恕刪)

我的就是如蛋殼大大所說的其中一家,利率低於2%一段式
目前已經跟銀行對完保
等房屋交屋ing~

simon941104

simon941104
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19樓

2009-07-10 10:11

97年3月交屋銀貸撥款
那時前6個月固定利率2.45%
7~12個月I+0.02%
13~24個月I+0.13%
25個月以後I+0.56%
去年6月後狂降息
所以現在的房貸利率0.8+0.13=0.93%
利率就算開始上升
加碼的部份只有0.56%

kang

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20樓

2009-07-10 10:44

去年加碼的利率真的好低!! ....加上 I% , 大都在 1% 上下..

現在加碼的部分差不多都在 0.8 ~ 1% 之間..

simon941104 wrote:
97年3月交屋銀貸撥...(恕刪)