連商辦都嗝屁了, 一般住宅還有得玩嗎? (第2頁)

joewang2003

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11樓

2009-07-05 22:46

沒有實質基本面的支撐; 遲早會現出原形
國際情勢一點風吹草動; 現形得更快

房市高手

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12樓

2009-07-05 22:53

20080630 wrote:
如果商辦快葛屁，為何最近政府標售土地創新高？

那些財團可比你我都還精打細算哩

不知道這些財團 , 自己拿出多少自有資金炒地皮 ?

何況炒贏算自己的，炒輸了就找政府紓困，反正現在政府重點扶植產業是這種「同一批籌碼，到銀行搬錢，玩你丟我撿，不斷炒大泡沫」的房地產業嘛。

邱永朝

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13樓

2009-07-05 23:11

這個不錯

等到大家買不起時

房價就會跌

我是這樣子看的

jones12

jones12
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14樓

2009-07-05 23:50

房租維持低檔,房價持續高檔....

現在在台北當包租公婆...是最差的投資項目,

比銀行定存好不了多少...

還不如去買績優股...當股東領股利

AppleDesign

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15樓

2009-07-06 0:12

那我公司年初才租的南港軟體園區三期 1300是怎樣？

-- Using Numb3rs, we can solve the biggest mysteries we know

ROBERT

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16樓

2009-07-06 0:52

AppleDesign wrote:
那我公司年初才租的南港軟體園區三期 1300是怎樣？

鐵定是租貴了

房東眼中的好客戶啊

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jjhuang.tw

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17樓

2009-07-06 3:09

我記得大前研一當年也是預測東京辦公室空置過多,提出預警..
他當時是預期外國廠商外移,..
不知道有沒有當時東京的狀況,跟台北現在的狀況比較一下..
必較能客觀判斷..
如果都一樣,那真的要步入日本的後塵了..

jjhuang.tw

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18樓

2009-07-06 3:12

ROBERT wrote:
鐵定是租貴了
房東眼中的好客戶啊...(恕刪)

南軟園區不是隨便進駐的..
價格應該也不能亂喊的

我記得要寫企劃書,跟軟體相關,公司資本額等等.
才能進駐..
後來因為我的工作常常要加班,
最後還是租了住家型的辦公室

Bob_lan

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19樓

2009-07-06 9:02

jjhuang.tw wrote:
南軟園區不是隨便進駐的..
價格應該也不能亂喊的
我記得要寫企劃書,跟軟體相關,公司資本額等等.才能進駐...(恕刪)

一、二期有006688優惠及租轉買等條件, 所以限制多。三期只租不賣, 只要坪數合, 阿貓阿狗來者不拒啦!

一個月1,300喔, 現在看有一點點多; 不過還好啦, 新大樓, 有捷運, 跟IBM作鄰居; 而且附加條件好談...

tenlai24

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20樓

2009-07-06 9:07

PointView wrote:
當汐止那粒風颱，跌到8萬，我問朋友要不要看、很便宜
他說：還會跌

當sars想買南港隔離區新房子，1坪19萬還有找，
朋友說：肖仔，會全球大流行，活著比較重要

今年1月，說天母有一棟建商撐不下去，願意38萬左右賣餘屋
得到的意見是：金融海嘯深不見底，保留救命現金....

房價其實便宜過，只是我們沒有把握
因為我們不夠冷靜，比誰都要恐懼.....(恕刪)

這位大大說的好
但是這波根本沒有跌多少
我在台中地區
除了亂炒的豪宅外，其他地區在前幾個月景氣低迷的時候房價頂多比去年高點時少了一成左右而已
現在勒？現在的開價又回到去年的高點了！至少我看的好幾個社區大樓都是這樣
根本沒有反應到，就要大家下手去撿
到底是最近買到房子的人聰明？還是沒下手的人聰明，過一兩年應該就會有答案了！