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張教授還是認為房價上不去


引言 2009-06-29 18:20 by tommycheng

但如果真能準確預測2年後房價走勢,為何不一開始在所謂的相對高點賣掉自住的房子(反正本來就打算2年後換到3000萬的房子去住),等2年後在相對低點花1500萬買進,還可多省下500萬?
........................................

搬家真的很累. 有一個固定的窩(或老巢)的那種歸屬感穩定感. 有些人會認為比任何事都珍貴.
這些應該都是要不要把自己認為是"家"的房子當做投資標的考慮要點之一. 每個人心中應該都各有一把尺.

像我. 我的老家在台灣某地已經住了100年以上了(鄉下啦). 雖說那房子不值錢. 但就算是值錢好了.
我還是會捨不得賣的..(這例子有點極端. )
我也覺得很奇怪
查理跑到那了
是撐不下去
無法再叫了嗎
由查理的事件
可見現今媒体的確是---
自我閹割

張教授真是一位有良心有勇氣的學者
能夠站在大多數人民這邊
個人所認識的投資朋友,已連賣3年的不動產,
只出不進,1000多萬的房子被砍個100多萬時就馬上出售成交,
已從事不動產數十年的人,我想他應有一套判斷標準,
自己短期內也不太看好店面,
從南京東路的出租紙條大約可看出"逛街經濟學".





前幾天有幸在台南聽到張教授的演講,他也對他所作出的數據加以解釋,北市確實呈現價量分離的現象,泡沫化的可能性依舊存在!
至於台南高雄,他覺得就算復甦也應該從南部開始,只不過謀體似乎將報導重心放在台北市,感覺有些資訊被過度斷章取義,他自己也蠻無奈的.
是不是可以這樣說

張老師佔的是易漲抗跌的位子

公開.....公開.....

再進一步造福熱愛他的粉絲
artlvan99 wrote:

引言 2009-0...(恕刪)
tommycheng wrote:
假設目前只能多負擔1000萬,也就是賣掉目前住的房子,只能買到2000萬的房子。
若2年後房價腰斬,雖然自住的房子跌到500萬忍痛賣在低點,但原本3000萬的房子也只要1500萬即可在低點買到,所以只要多付1000萬就足夠買進原本3000萬的房子。...(恕刪)


買房子又不是在玩大富翁

搞不好2年後張大教授自住房價剩500萬,想買的豪宅漲到4000萬,越差越遠
artlvan99 wrote:
我自己目前是認為未來...(恕刪)


若股市年底或明年上萬點, 房市就漲翻天囉!
pych wrote:
artlvan99 wrote:
我自己目前是認為未來...(恕刪)



若股市年底或明年上萬點, 房市就漲翻天囉!


很多人希望如此吧

但 看看以前曲線
沒如此簡單

美國到現在 還有沒有 未暴彈都不知道 ..
pych wrote:
若股市年底或明年上萬...(恕刪)


漲翻天然後沒有人要追價...漲爽的嗎?
時候未到啦!
新三民主義:鄉民,公民,庶民
20080630 wrote:
買房子又不是在玩大富...(恕刪)


沒有錯阿~會漲的就是會漲~跌也跌比較少

地段不好不會漲就是不會漲~跌還會跌比較多~

我想這沒有人能否認吧!

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