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房市真熱門

獅子座3507
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樓主

2009-06-13 19:55

oreashine wrote:
你講的是開嗎?成交...(恕刪)

並不是，十八甲我看過的房子算蠻多的，舉例來說，有個面全興路的房子含車位46坪，開價9**萬，如果建物跟車位分開計價，車位算120萬好了，建物價格就超過20萬，聽說屋主沒800萬不賣，等於每坪19萬加車位120萬
，請問有誰願意花這種錢買泰山？這種價格不是可以買三重了嗎？

mango321

mango321
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12樓

2009-06-13 23:12

如果你知道地址或地號~
可上政府的地政電傳系統查是否真的過戶
(但是應該是成交一兩個月後)~
我試過仲介跟我說過有成交的房子~
結果半年後都還沒過戶紀錄~ 他講的
三戶~我們查都沒真正過戶~
當然不是每個仲介都這樣~不過這個方法可以供
您參考~

JCBerlin

JCBerlin
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13樓

2009-06-14 0:24

獅子座3507 wrote:
其實我已經看過泰山，...(恕刪)

不覺得有很好賣欸...
小弟跟您看的區域很類似(三重、新莊、泰山、中和、板橋)，
雖然有些中意的都賣掉了，
但還是很多房子賣了很久還在賣，
價格雖然有隨目前的股市往上調整，但終究還是掛在那邊沒成交。

三重真的可以去仔細找找...
要不是您的條件非常嚴苛，一定沒問題。
若能接受的話其實蘆洲也可以考慮考慮，
相信您還是很有機會找到您中意的物件~加油！

bmw318

bmw318
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14樓

2009-06-14 12:34

我是仲介......我看到文章真希望大大門能自己順利買到自己喜歡的房子

能不要透過他人.....最好也不要請代書...全部都自己處裡.....不要花不該花的錢.....我想這樣就不會有問題啦

ANTARCTICA
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15樓

2009-06-14 12:47

bmw318 wrote:
能不要透過他人.....最好也不要請代書...全部都自己處裡.....不要花不該花的錢.....我想這樣就不會有問題啦.........(恕刪)

沒錯, 仲介本來就是可有可無.
^++^

^++^

sammimg

sammimg
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16樓

2009-06-15 12:36

我最近去三重重劃區去看房子居然沒業務員理我~應為都有客戶,還叫工讀生先帶我去看房子,我問一些問題那各小妹也一問3不知~~靠那還帶看各屁阿,不過看的人多不知到買的人多不多了

WonderDragon
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17樓

2009-06-15 12:56

ANTARCTICA wrote:
沒錯, 仲介本來就是...(恕刪)

+1

我們家2004年前買賣房屋八、九次都是沒有經過仲介，

真的很懷念以前那種房屋交易制度，買賣雙方直接面對面，

現在的交易制度隔層紗，很容易被操弄。 orz

orz

orz

orz

房市高手
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18樓

2009-06-15 12:58

mango321 wrote:如果你知道地址或地號~
可上政府的地政電傳系統查是否真的過戶
(但是應該是成交一兩個月後)~
我試過仲介跟我說過有成交的房子~
結果半年後都還沒過戶紀錄~ 他講的
三戶~我們查都沒真正過戶~
當然不是每個仲介都這樣~不過這個方法可以供
您參考~

你這說法相當值得參考

仲介那裡的成交價會不會是靠這種方法墊上來？

Donlin5633
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98分

19樓

2009-06-18 23:36

mango321 wrote:
如果你知道地址或地號...(恕刪)

感謝提供資訊~~~又學了一招了~~~^^

GodWang

GodWang
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20樓

2009-06-19 0:05

WonderDragon wrote:
+1我們家2004年...(恕刪)

+1 真的會被操弄, 你根本弄不清是在跟屋主買房子還是跟仲介...
什麼多少錢以下不收斡旋, 多少錢屋主根本就不削還會罵仲介..
是真的還是假的@@? 根本就不知道...

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