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用時間換空間

其實買舊公寓比較好..
不過問題在台北縣的舊公寓大都在30年上..
外加改建又困難..

如果上班在林口以南.那建議就買桃園的..便宜又方便
如果上班在林口以北.就可能要規劃上班時間了..
其實通勤時間或方式久了自然會習慣
只要個人能接受如此的方式

用單程三十到四十五分內的通勤時間
對大多數人都是很正常的
除非自己家離公司很近
但自己近不代表其他家人方便

就算住台北市搭捷運
很多人也是要轉乘等車或步行一點距離到公司

所以個人覺得只要不是很扯
單程就要一小時以上那種通勤方式
買那住那倒不是主要決策

所以買房子主要還是自己或家人
整體考量為主

其他增保值、機能、交通、學區、環境、發展、空間等等其他因素
往往因人而異

所以自己和家人都滿意也能接受
能找到自己喜愛的物件
購屋預算也不必降低生活品質來換取
應該就是理想的居家所在
yenqing wrote:
請問huiyu102...(恕刪)

就我個人而言,每天中壢~台北的交通費是
52+(早上搭電聯車)89(下班搭自強號)+32(台北車站-古亭捷運來回)=173
所以每個月通勤費用大概是:173*22天=3806
目前住的地方離中壢火車站3分鐘路程,房價一坪約10萬左右,
雖然比起住台北縣交通時間多一些,但個人覺得還可以接受,
而且坐火車在車上也可以閱讀、聽廣播之類的,強迫自己吸收新知,
和開車比起來省錢又比較不累,
當然開車也有開車的自由自在,
看每個人care重點在哪裡,
目前這樣的通勤生活維持一年半,覺得還蠻OK的。
至於房子的保值性,
就我所知中壢不要是剛蓋好的新屋的話,
房價地點好的話要租要賣應該不難,但房價大概也不會漲太多或跌太多,
目前是以自住為考量,也不寄望以後能靠第一間小窩轉手可以賺進多少錢,
但至少房子的負擔不是沈重的,也不會帶來許多不得已的生活壓力,
等到第一間房子房貸繳清之後,到時還有能力的話,再來考慮置產投資的事情。
nook wrote:
其實買舊公寓比較好....(恕刪)


林口以北要看多遠吧!!很多人早上搭泛航上班35分鐘內就到台北了
之前去恆逸上課~~記得上車是8:15分
到行天宮醒過來時間是8:45分,還沒睡飽就在恆逸上課了
keng862 wrote:
小弟最近有買房子的想...(恕刪)

我弟弟就是住桃園在公館上班
桃園到台北交通時間不見得會比大台北區久
他社區還有市府的免費bus可到火車站
其實桃園是不錯的選檡
vcipsc wrote:
1.每天來回通勤時間。假設去一小時,回來一小時,

大台北區也不見得就1 小時可到
友人住板僑在大安公園附近上班,他說正常要花1.5hr
一點六一八 wrote:
若你想在台北縣和桃園之間找房子
可以去看看 三峽北大特區 或 林口


你講的都是銀行界的警戒區,房價已經被炒的太高的區域,這些地方勸人家去買會不會有點扯?要買三峽不如買鶯歌,有現成的火車站,搭通勤電車到台北不用30分鐘。
一點六一八 wrote:
若你想在台北縣和桃園...(恕刪)


這位網兄所指教的地點,小弟是不會考慮的,因為這些地點只有遠雄能,而小弟 不太能。

至於交通時間我也有測過,從小巨蛋到三重騎機車的話約45分鐘、開車的話約一小時,我都是走萬壽路經迴龍
接省道,雖然有點辛苦省下來的房價不可謂不小。
三重房價說真的過熱了
如果沒那個必要
現在不勸敗

proagogo wrote:
個人認為年輕時候可能要注重不僅是負擔的起
還要考慮保值性
這也是為何許多人仍就願意屈就台北30年爛公寓的原因
保值性的財富重分配可扺N年年薪
(恕刪)

總之不可以有自住沒差的錯誤觀念
保值性是很重要的


在 Mobile01 看了這麼多日子
這幾句話最中肯, 金玉良言, 受教了
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