今天公設點交第一次出驗，建商就叫委員們要全數簽名點交完成.... (第2頁)

86度C
個人積分：36分
文章編號：12020521

36分

11樓

2009-05-17 22:44

可以行文請該縣市工務局會同點交及覆驗,雖然工務局不能鑑定,但可以幫助協調,且又是公權力介入,多少有點用.跟建商的來往文都照會工務局.當時我們社區點交時不簽字,連同圖都收走,也是攪一年多,很累但要回來不少東西,至於保全移交,可以先用每月管理費先行支付.

Moist_palm

Moist_palm
個人積分：34分
文章編號：12022647

34分

12樓

2009-05-18 0:10

當然不能簽字！要到改善OK才可簽...

會發生什麼問題，其他的人都提示了！

哪家建商啊？可否公布？

便宜到哭 wrote:

我們是多修好.....(恕刪)

這看起來不錯，要如何聯絡呢？

我愛就是愛 Canon 相機, 坐騎- T2 小折車@台灣, Dahon Mu P24 伴我回台工作

maco0304

maco0304
個人積分：72分
文章編號：12025247

72分

13樓

2009-05-18 7:18

不要被建商唬了+1

這建商擺明欺負不了解的管委會人員,
詳細就如同上述幾位鄉民所言不再贅述~

(我經手過的社區,於第二屆管委會在機電設施未全部驗收狀況下,就已取得800多W的公基金,
並仍持續要求建商變更不適宜與修改社區許多問題)

況且,建商移轉保全或物管公司,
貴社區尚有權決定是否延續或更換檢討保全或物管公司,
(強烈建議重新遴選保全或物管公司,因為~費用有差!!)
且基本上這些費用應該是每月管委會所收的管理費支付才是~

大火快炒

大火快炒
個人積分：3819分
文章編號：12025482

3819分

14樓

2009-05-18 8:10

bbsealbokey wrote:
今天公設點交第一次出...(恕刪)

今天公設點交第一次出驗，建商就叫委員們要全數簽名點交完成.....

建商都是這麼說啊........有建商說先不用簽.你滿意再簽的嗎???

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

aaha

aaha
個人積分：142分
文章編號：12041345

142分

15樓

2009-05-18 21:29

點交驗收就是要慢慢來
一項一項的驗
看不順眼就要建商解釋清楚再進行下一項
驗收缺失就用存證信函交寄出去
基本上就是要有打官司的準備
很多建商都是貪圖便宜在公設的部份用次級貨充高級貨的
不然就是為了方便施工
在一些不顯眼的小地方偷工減料的
如果說你們管委會沒有這一方面專精的人材的話
其實委託專業公司如前面有人說的SGS那會是一個不錯的選擇
花點小錢
就只要看報告然後再叫建商改善不然就是減價驗收

Kevin4931

Kevin4931
個人積分：365分
文章編號：12041761

365分

16樓

2009-05-18 21:46

沒錯沒全部改善完前不能簽

簽了你們就真的永無完工之日了!!

因為錢也拿了, 名也簽了, 他大可拍拍屁股走人!!

b9220208

b9220208
個人積分：0分
文章編號：12050744

0分

17樓

2009-05-19 10:52

代轉貼文章

SGS房屋知識研討會-6/3 公設點交應注意事項(台北場)，即日起開始報名了，免費名額只有50人，請把握機會。

課程時間: 2009/6/3
課程主題: 公設點交應注意事項
地點: 台北縣五股工業區五工路125號2樓
報名專線: (02)22983355分機3779, 3795, 3778

活動訊息請參考營建管理網頁
http://www.tw.sgs.com/zh_tw/seminars_nvcr_tw