這些社區為何賣了一年都沒賣掉快週年慶了 (第2頁)

chienyu35

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11樓

2009-05-15 17:15

摩納哥呢？
在報紙都看到全版的廣告，連著打好幾天......

汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。

phiebe

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12樓

2009-05-15 17:58

我個人認為(以水世紀來說水世紀去年初開始賣已經超過一年了)

完全面河永久景觀
很快就賣出去貴一點有沒有差
但低樓層無面海景觀
即使便宜一點也是很貴

這樣說好了
我買在永久景觀一坪35萬
若在中低樓層
一坪25萬我可能還嫌貴
..
這大概是主要原因吧

tiway

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13樓

2009-05-15 23:09

98/5/15 20:10開車經過水X紀,無聊算了一下B棟(吧)客廳有亮燈的1隻手還足夠!
蠻喜歡他的石雕長廊但是....不喜歡他的位置棟距及價格.....

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

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14樓

2009-05-15 23:16

綠奶茶奇異筆 wrote:
有可能嗎? 哈哈來個...(恕刪)

請問一下是哪一個工地停工啊?
我也可以有時出去看看是否為停工狀態。

就我所知，我昨日還有去看，
甲山林水公園和海德公園都持續動工中，
其它的我就沒去注意。

Replicate

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15樓

2009-05-15 23:34

新店美河士
三重麗寶t1

這些建案都有以下特點 :

(1) 開價都在四十幾萬
=> 老實說打八折我也不考慮沒這個價值

(2) 公設比超高
=> 要買到室內還可以住的起碼都要四十坪以上

(3) 管理費超高
=> 住個四十坪 + 車位每個月要繳 4000 以上

(4) 都是 SRC
=> 每年的房屋稅會繳到你哭出來 (超過 20000)

(5) 戶數超多房屋無法保值
=> 這就不用多解釋了

綜合以上數點我一點都不會考慮

tiway

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16樓

2009-05-16 0:00

新店美河市:可欣賞的他造鎮的雄偉
淡水麗寶尚海:當地蠻具特色的建築外觀
三重麗寶t1:整體綠色建築及高處遙望3河匯流真的很壯觀
竹圍水世紀:淡水河出海口的落日美景與石雕長廊

也許會買的人就是懂得欣賞的人

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

jonathan110475

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17樓

2009-05-16 0:05

新店美河市:可欣賞的他造鎮的雄偉(太貴了)

淡水麗寶尚海:當地蠻具特色的建築外觀 (太貴了)

三重麗寶t1:整體綠色建築及高處遙望3河匯流真的很壯觀(太貴了)

竹圍水世紀:淡水河出海口的落日美景與石雕長廊(太貴了)

跟台北市的房子比較的話會選台北市的人應居多吧

phiebe

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18樓

2009-05-16 0:12

那天有位朋友跟我說

如果你有錢買一台好的車500萬 10年後可能只剩下50萬
而買這些所謂的休閒住宅
說實在的都很貴
但是
也不會去住只是去看景泡溫泉用設施
把它當成如高級車的奢侈消費品
..
10年後也不會只剩下一成
................

我相信上述這些住宅很多都與景觀與休閒有關
會有一些人的心態是如上面的心態
當然
也因為如此這些建案的設施其實都不錯
..
景色好的會吸引不那麼在意價格的人購買
......
但由於這些休閒住宅中
好景觀的部分. 畢竟還是少數剩下的呢......就不容易吸引不那麼在意價格的人了
當然就會陷入銷售苦戰
.....

tiway

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19樓

2009-05-16 0:22

還好我只是欣賞而已!!!
美河市與T1比起來那不算河岸景觀
麗寶尚海公設超完善但是高達34%的公設比以及有者不利幼童嬉戲及老人活動的社區廣場(個人觀點)
麗寶t1 外表亮麗及豪氣的1樓大廳與室內3米6的挑高,格局不甚滿意輕隔間隔音效果不知效果如何?
水世紀偶家窗景也有觀音山及淡水河口價格只要他的2/3

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

tiway

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20樓

2009-05-16 0:31

tiway wrote:
還好我只是欣賞而已!...(恕刪)

除了T1 過河就進入台北市中心外,但是要我從3房換成2房在外加貼120萬買車位
而其他建案就地理位置及生活機能都沒有讓我有換屋的衝動!

只有為別人而活的生活，生命才有價值。

這些社區為何賣了一年都沒賣掉 快週年慶了

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