WonderDragon wrote:大台北市巷弄裡的住三...(恕刪) 這很正常, 一堆人貪的很....解決方法,1. 把那些貪得無厭的人房子用人頭買下....2. 燒香拜拜, 看老天讓房子變危樓, 這樣就很好談了...3. 讓下一代來解決..
根據台北市地政處的數據顯示,在台北市屋齡在十六年以上的房屋比例,高達六七.二%,其中十六至二十年屋齡的房屋佔二七.一%,比例最高;二十一至二十五年者佔二○.八%,二者總計高達四七.八%;而五年以內的新成屋,只佔八.三%。 ~~ (2006年統計資料)整理如下:屋齡範圍 比率0~5年 8.3%5-15年 24.5%16-20年 27.1%21-25年 20.8%25年~ 19.3%
clfc2001 wrote:這很正常, 一堆人貪的很....解決方法,1. 把那些貪得無厭的人房子用人頭買下.... 問題是這樣的大安區老公寓一坪上看50萬還很多人要,即使你有錢買他們還不賣!2. 燒香拜拜, 看老天讓房子變危樓, 這樣就很好談了... 這種加強磚造四十年老公寓很奇怪還異常堅固,樑柱都沒有裂紋!3. 讓下一代來解決..... 我們在談的都是下一代的了,四十幾歲要全走也要個幾十年!大家都願意改建,問題的爭議點是分配問題,大安區太值錢,少一停車位差3~400百萬,少一坪也少個70萬,差一點就差...............很大!
WonderDragon wrote:這種加強磚造四十年老公寓很奇怪還異常堅固...(恕刪) 這種40年的老公寓,很多都是地主&建商合建,然後地主&建商都拿來自住 (蓋的特別用心) 那時候生育率也特別高,所以1樓店面出租,2-4樓分給子女住剛剛好 後來的房子就不行了,什麼海砂屋、輻射屋一堆
WonderDragon wrote:問題是這樣的大安區老...(恕刪) 這也很正常, 因為利益, 大家"寸土必爭"....如果大家財力都ok, 老宅當投資物件看待, (出屋, 出錢重蓋--賣屋, 收錢, 結案)....利益也擺的平..... 私心是重建的最大障礙....