只是反映一個找屋人的心聲
我們預算有限,當然要好好比較,謹慎下手
房子有獨特性 唯一性..等等我也知道...房仲更是以這為重點跟我轟炸過了好幾回
我當然不否定這論點,但這論點並無法說服我拿出血汗錢買下那房子
我只是覺得目前許多房子的開價實在是不合理
當然會希望能降價
想法就是最簡單的
"當價格到我可以接受的時候那我就買,價格不ok那就不買"
不降價也沒關係....買不到又不會怎樣...目前也不急迫一定要
我相信在這版上的大大有很多都是類似我這樣真正的升斗小民
都是精明的買屋散客,會認真做功課與仔細比較
不過換句話說,也就是仲介們覺得最難搞的客群...因為怎樣拐都拐不到啊...呵呵~~
繼續加油 與大家共勉之
你的這篇看屋分享文對我來說，真的是受益很大，
並非像有些人所說的那樣，對人沒有什麼啟示作用
我之前有去找過幾個仲介看房
看的結果是大家的價錢都開的很高很高
不認真做功課真的會被貢盤子
我看的這個區的某間仲介，還都把屋主的開價自動再往上加上一成(至少)的現像
我問他們說這個價錢怎麼好像有點過高，他們都嘛臉不紅、氣不喘的說那是屋主自己開的
(OS.我在其它家仲介問到的同一間價錢怎麼就都比你們家看到的還要低…不過我沒有說出來)
只能說，真的是要多做功課…
所以在前一陣子，就把我的目標的幾條馬路上可以在網路上查到的價錢都做成檔案存起來了(有十年的記錄)
說到開高價，才看到在今年一月某個社區大樓的3個成交價，分別為5佰多到六佰多
然後現在還有在賣的物件，看到的開價是10XX~11XX(最高還開到過12XX)
各位，你們要如何的出價??
實際上查到在今年2009年1月的成交價，對照他們的開價，差不多是5折到六折
會不會太誇張呢
就是有這樣誇張
所以現在我連房子都懶的再出去看了，不過我找的那些仲介也是都沒有打電話來約就是了
(他們現在應該很忙吧…
，我是小小咖)現在這種氣氛，一方面經濟景氣不好，有為數不少的人收入都減少的情況下，一方面房價依然一直往上沖…(所以我覺得氣氛有點詭異)
去年520大家都說是高點，不過我看到的結果，現在股市才漲個幾天，
就有房仲的開價還在一直的往上開，不知是開好笑的還是開心酸的
我也讚同上面有的大大的說法
現在可以靜靜的做功課，時機還未到可以買房的時候
我是有想要買房，也沒有說想要買到最低點的想法，我的目標說出來可能大家都還會說太高
PS.我的目標是2007的水準…
有在做功課的都知道2007已經是漲過一波波的價錢了(至少在我看的區域)
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