房子賣了> (第2頁)

arran1812

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11樓

2009-04-28 2:15

大大太早賣了交給版上的幾位仲介還有新版地區的投資客應該可以賣到不錯價錢說
可惜了~~~~因為現在賣以後會後悔房價只會往上漲的~~尤其是新板地區這麼好的標的

xieb

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12樓

2009-04-28 7:44

yukiroro wrote:
那裡公寓是2x萬沒錯...(恕刪)

這邊的公寓很難賣..像我家也是在新板特區的老公寓,
跟前一手買的時候是三年前,光土增稅就繳了4x萬.

難賣的原因在於,這邊的老公寓還有改建的可能,一改
建之後價值馬上又不同..賣太貴了買方不接受,賣便宜
了自己又很傷...唉.

另外我家只有22坪不到,3年多前在裝潢時,居然有個
仲介摸進來問說要不要賣,800萬他立刻買(邊說已經
邊拿出支票簿),當時真的覺得他瘋了..呵.

tonbo100

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13樓

2009-04-28 8:05

其實早點賣是正確的，就算是小虧也好，雖然不知道您府上經濟情況，但是在未來景氣混沌未明下，總比提心吊膽

好

Nemo8850

Nemo8850
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14樓

2009-04-28 9:11

入袋為安，不要看個新聞信義計畫區的標案，就想像新板特區=信義計畫區，大家聯想力真的是被訓練的越來越豐富，就像有人拿信義計畫區比紐約曼哈頓，等級趴數完全不同，賣的出去的價位才是好價位，30年的房子有這價錢該偷笑了!

purdue

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15樓

2009-04-28 10:27

最近有在看房子
就我所看到的那一區市場資訊
這樣算賣的很漂亮了 26/p
恭喜呀

weiprop

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16樓

2009-04-28 10:42

既然都已經賣掉就不要去想那麼多而且30年的房子除非是要自住不然現在的人很少會去買超過15年以上的房子

saya

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17樓

2009-04-28 10:44

toko70224 wrote:
今天回到家我媽說她把...(恕刪)

我前年買時是21.X萬/坪。離板橋捷運1號出口不到300公尺!
這邊的房價, 公寓大多都在2X萬左右, 依坪數及遠近有些差異。大樓會更高些。
你家賣800/30=26.6萬/坪, 算賣很高了。是一樓嗎?

雖然去年開始在談都市更新, 但要談成, 我想沒有個10年, 等新板全開發完, 很難談得成。

ltelung

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18樓

2009-04-28 10:46

同樣是數十年的公寓

還要花800萬在買的話

那還不如在台北市買....

LoveMiffy

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19樓

2009-04-28 11:25

買賣雙方自己你情我願
擬出的價格跟賣家不合
請問你會想賣？如果沒有什麼壓力下
屋主可以在留著阿,有錢出錢買

馬賽克0445

馬賽克0445
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20樓

2009-04-28 15:47

樓主賣的價錢算不錯了別再貪了

這種條件可以買到信義區吳興街一帶的公寓了論保值性比新板特區還強咧!

EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX