earl258 wrote:
海佃路 最近這30年...(恕刪)
奇怪
我有兩個同事這一兩個月買在海佃路西邊溪邊進去往北
哪一家蓋的我不清楚
好像是買六七百
日安~金色光芒 wrote:
小弟是樓主,先謝謝大...(恕刪)
其實你我和很多網友都是類似的情況, 並非一定要買台北, 只是因為工作在台北, 想要方便, 也給家人一個方便罷了. 要不是如此, 我還真的寧願回南部, 只不過就真的是工作的問題, 小弟也是獨子.
樓主請好好加油, 小弟也沒有什麼好的意見, 自己也是深陷其中, 不知如何進退.
目前我暫時打消在台北購屋的念頭, 至少不是那麼熱情, 隨緣. 反正自己盡量理財並存夠錢, 機會女神總有一天會眷顧的. 現在房市的無厘頭就讓它去自我發酵吧, 該繼續漲就漲, 反跌就跌, 一切隨緣.
網路上各種聲音和立場都有, 小弟早就練就看看就好的功夫, 畢竟每個人的情況都不一樣, 考慮的也都不一樣. 來 Mobile01 這麼久, 也從沒因此被勸敗過什麼, 對於勸敗這一名詞, 其實是很可笑的...
投資理財板裡的這幾篇關於房市的文章, 說真的也沒什麼結論, 就大家交換些意見, 不到最後關頭也看不出結果. 也許真的要等個兩三年看看.
給您一個觀念好了
現在所有的建商 都在搶著這一波景氣搶蓋 先賣先贏 因為景氣是會循環的
1. 不要在房市炒作高檔時 買屋 尤其是"""自住行""""的 您一定會後悔的
因為我在等最近高檔時把家裡(台北士林)的2棟房子都賣掉 然後去租房子
2.為什麼我要賣房子
因為我房子都是SARS那時候買的 很便宜 我算過 這其中的價差不僅之前的貸款利息也賺回來了 又多賺了好幾百萬 現在是壹間租人 壹間自住 但是 我都想把他們賣了 我想跟老婆孩子去租間房子就好了
然後在等另一波的景氣重新在來過
在呼籲一下 如果只是要買來純自住行的人 千千萬萬在不要房市高檔時購入房子
我4姐現在關渡的房子 10幾年前高檔買 倒現在都沒有回到當初的行情呢 卻變成 中古屋了
衣服買貴了 腳他車買了 電腦買貴了 這些都是小事
動輒 數百萬 上千萬的房子 若真的是買貴了 影響有時候會是很大的喔
不過每個人的情況都不一樣..SARS 期間,你還是能夠拿數百萬的頭期款來買房子... 當然現在高點你當然是選擇賣
因為你還是有一間可以自住,另一間沒有賣出去還是可以租出去....( 當然你的房子算棟的... 那就超強耶......)
這個重點就是要有頭期款的資金.........
不多啦... 我常告戒一些朋友,同學....
一個月不用多啦... 存 20,000 x 12 月 = 240,000 就算 250,000 x 10 年 = 2,500,000 , 也就是 250 萬..
那也就是 大學畢業生,畢業 25 歲 + 10 年 = 35 歲... 才有資格慢慢的考慮買房子!!
So.. 我才會問....
1. 你的房子... 是自己買... 頭期款自己準備
2. 你的房子... 是自己買... 頭期款,父母(別人)幫你準備
另外.. 當然有了另一半,相對的 兩三年後... 又有了小朋友... 父母也老了.退休了...相對的經濟重擔也在你的身上..
我想這些都是要考慮的因素...
當然買房有許多原因... 最簡單的理由...
1. 兄地各自成家了.... 一個家庭..變成了三個家庭(父母x1, 你x1, 你的兄弟x1 )....
2. 想要給你另一半,一個安穩的生活環境...
3. 工作的關係.....
當然投資買屋... 也可以等你退休了... 小孩長到了... 賣了房... 到南部的鄉間居住..也何嘗不可...
或許賣了房...... 去住養老院也說不定....
或許大家想太多了... 還是一句話...每個人的想法,環境不同,你所聽到的,看到的也不同,參考看看吧!!!!
免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
bluemenco wrote:
自住的就是有需求又哪...(恕刪)
沒錯啦 自住的就是有需求!!!!!!!!
為什麼 我會強調自住型的朋友要多留心
因為"""投資""""跟"""投機"""的人 他們比較了解行情 比較可以見機行事 見不好就落跑
自住型的人 會抱著自己要住 保不保值 會不會增值無所謂的心態 去購屋
但有時候您想想看 以一間35坪的房子而言 一坪差3萬 就差 105萬了 不可謂不多
越是大筆錢的買賣 越要仔細一點
平常日子絞盡腦汁 省吃儉用 搭捷運 公車 到大賣場買生活用品 天氣不是太熱就盡量不開冷氣 能有不收費的停車位置最好....等等
要去省個105萬 可要好幾年.........
如果有一天您發現 房子的增值遠遠勝過所繳交的貸款利息時
買了房子來住 還賺錢 跟 買了房子後被貸款利息壓著房子又價跌
告訴您 那是 天壤之別的
好好規劃 斤斤計較 越是大筆的買賣 越是要小心謹慎 斤斤計較
內文搜尋
從 APP 打開
X