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[自住沒差?]買房子根本不是住不住的問題!!而是一個風險問題!!







薪資沒變,房價狂漲。

所以不算高,對....應該要100萬/坪。(本指住宅區非商業區勿筆戰)
我不同意股票和房子是一樣~~

沒有人把股票和房子一起比的 !股票是股票 房子是房子~~ 一個是投資公司出錢當股東也 一個是可以遮風躲雨又可以使用的地上權~~差很多也~~@@


股票~被套牢 說法見人見智~~有人玩長期投資也不見得叫被套~~我認識的人就有人鴻海十年都沒賣一直買賺也沒賣賠了也沒賣~光賺每年的股息股利~這也叫套嗎?~~股票本來就是當長期投資用~~短期只是股票漲跌的獲利~~正常應該是看公司營運能力才是股票投資的要素吧~~

房子~是一個地上權可以使用,在來房子本來的功能就是拿來住的不是拿來投資的~~或許房價被炒高高的~但是房子終究是拿來住的~~自住當然沒差阿~~房價本來就是市場供需來決定的~~你想要的環境大家都想要,要高價取的本來理所當然~~不然你可以去買便宜的地方阿~~看房價有沒有很高~嫌房價高說人家說自住沒差~~問題你連房子都沒買過的人~還可以嫌別人自住沒差~不太認同~
jerrykk1023 wrote:
可否先解釋一下何謂有...(恕刪)


簡短的幾句話有那麼難懂嗎?
你高興如何定義就如何定義
我的原文是「請不要浪費力氣與時間了,有能力買房的人,真的沒有你想像的那麼笨」

重點在於下決策買房的人都不是笨蛋!!!了否?

ddsdds wrote:
我說句不好聽的您也許...(恕刪)




不太認同 我中華電信買了十五年 年年套也有突然大漲也有 我都沒賣過 買了十五年中華電也五十張了

年年配息配股我還是很賺 聽你在虎 股票可以長期投資好不好~~不要拿房子和股票來比喻 爛透了~~

就是獨立 wrote:
薪資沒變,房價狂漲。...(恕刪)


版主
還是再次請您教教大家, 如何買房買在最低點?
講什麼房價所得比,房價房租比
那些大家都知道啊.....
可還是不知道怎麼買在最低點
不然錢那麼難賺, 買貴差很多耶!

還有一點小問題提醒一下
台灣股市特有的除權息要還原看比較客觀
如果沒在0.001秒內知道我在說什麼
那建議您就好好上班就好
如果你把房子當金融商品, 那就有高低入場的時機區分
然而如果你把房子當自住, 那當下需求, 地點, 機能, 產品規劃,經濟負擔
就會是比價格高低點還優先考量的重點.
可以算得很精, 只是不知道有多少人可以最便宜的價格 買到心目中想住的房子
算好自身的現金流,做好理財規劃, 這樣無論房價高低,你都可以處之泰然.


1.我從沒有說過買房的人是笨蛋過,不知道很多大大一直著墨在這是什麼用意。
(我只是要傳達給還沒買房的人多評估、考慮風險問題)

2.股票、黃金、現金和不動產都是資產,要說不一樣也不一樣,我是以資產角度去看。
若要吹毛求疵去認定,有什麼是一樣的。

3.有買房的不代表你評論的觀點是正確的,只代表你目前有能力買,有幾個30出頭的上班族,
買得起,靠自己沒貸款繳完再來說吧。

4.有經驗並不代表一定可以做對的決策,不要跟再說有買過房怎樣怎樣。

5.高點、低點沒有人抓得準,買在均價以下風險低,買在以上風險高,就那麼簡單。

你願意賭在高風險、低報酬的人,那你現在就買吧。還是你也只是說說而已、慫恿別人買的建商或仲介。
+1

不過我倒是希望想買的人用力的買,建商代銷繼續的墊高房價,
或許只有這樣,才能早日看到泡泡破掉的一天吧...

就是獨立 wrote:
5.高點、低點沒有人抓得準,買在均價以下風險低,買在以上風險高,就那麼簡單。

你願意賭在高風險、低報酬的人,那你現在就買吧。還是你也只是說說而已、慫恿別人買的建商或仲介。
...(恕刪)


講到最後又要扣帽子了喔!

請問你的均價如何定義?

就是獨立 wrote:
薪資沒變,房價狂漲。...(恕刪)


從你貼的圖來看,房屋應該是很好的資產配置標的喔!
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