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買房還是租房?用4%理論來告訴你哪個比較划算

買房 大家都沒有算 管理費 也是成本之一阿

動不動一個月也要2000以上 有點像房租哩
eason0510 wrote:
小弟我最近也在思考這...(恕刪)


有些觀念很奇怪 常說要留點房子 什麼的給下一代~~~

我想說的是 我們自己上一代有給我們這代每個人一間房子嗎 ???

如果不是必然 那為何要拚死拚活買房讓自己&小孩艱苦 生活品質變差....

為人父母盡義務教育養大就好了~ 千幸萬幸了~還要未來每樣都準備好嗎 ??? 生孩子 欠一輩子?

跟家人生活開心比較重要~ 讓一間房壓的生活品質變差 不值得....

我們這代盡了義務 下一代的未來需下一代自己去開拓~

我只想老了 有點錢 還可以在鄉下養老~




Gundam-00 wrote:

有些觀念很奇怪 常說要留點房子 什麼的給下一代~~~...(恕刪)



估計是認定孩子沒能力,
一輩子賺不了一間房子,
所以才要留一間給小孩.
ekenhero wrote:
2600萬 的房子 只要租你2萬6
你找得到我就租
當然划得來

一開始就錯得離譜 ...(恕刪)


台北市大安區成功國宅應有接近您的條件,房子舊又矮但是生活機能非常好(屋主買24xx萬,租我2萬5,管理費屋主繳)

qwqwqqqw wrote:
估計是認定孩子沒能力...(恕刪)


我們這代也都快賺不了一間房了 ~ 還想到下一代去 ~ 不是不想 而是不敢想太遠....

我家20年屋齡 跟當初比不知道翻了幾倍 ~ 附近的建案最低都1200萬起跳 ~~~~

現在賣掉換新屋 還要貼好幾百萬才買得起~ 敢賣嗎 ????

還不是跟家人繼續窩老房~~~

這樣高房價 大多數人絕對留不起新房給下一代!









Gundam-00 wrote:
我們這代也都快賺不了一間房了 ...(恕刪)



所以我才說 工作時候用租的
退休時候 到便宜的地方買一間自住
只要不堅持從出生到死亡都一定要待在高房價地區
很多地方其實還是買得起、可以住



ex:
雲林/林內/大同路附近獨棟房子(3層)
總價約400萬,1坪7~8萬(屋齡20年)

機能:
國3交流道,2分鐘
7-11,2分鐘
斗六車站,15分鐘
台大醫院,20分鐘





jpjwang wrote:
房子折舊??? 房...(恕刪)

會這樣說的人,都是沒有買房子的人, 老實說房子還是比較好買到, 房子買了就會比較安心, 不用擔心房東說要把房子賣了,不用一直搬家, 這樣的安全感,不是用一點小小的金錢的壓力可以取代的, 當然你要依自己的能力範圍,買適合你自己的房子。 相對的其實中南部的房價也才20萬左右全新的, 即時住了30年, 房子還是在就算變得比較舊了,他還是存在的價值! 你們懂嗎? 你租房子30年, 到了六七十歲你還是必須要租房子, 之前新聞不是有報導嗎?房東不租給超過五十歲以上的人, 因為到了六七十歲, 會有各種風險的問題,房東不太敢出租,給這樣老年人的族群。 你煮了三十年如果已經六七十歲了,你還沒有你自己 安家立命的房子,這樣的人生真的太悲哀了。 即使 你在年輕的時候沒有買房子,花費可以很自由自在, 但是我只要想到年紀大了,沒有房子那種不安全感的壓力真的太大了, 奉勸大家年輕真的有房子還是比較好的, 不要太大的壓力,買適合自己的房子就好了
k85937 wrote:
會這樣說的人,都是...(恕刪)


南部房價20幾萬30年前還在過舊石器時代嗎???
南部最貴房價還有8888萬的...普通多700萬
請問現在20萬是買福地嘛!!
租而言台南透天跟公寓多還有一萬的價錢....
公寓約500上透天700上..取中間值600萬
不算利息不算管理費不算稅金不算維修費......50年才能超過房價
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