kuoyuan1 wrote:
大家都希望當事人(樂揚+同意戶、王家)能拿出良心，至少多用實際狀況思考一下。不然聞鄰怨且有得拖。...(恕刪)
怎樣才算拿出良心，
是要讓王家拿到2億，5億，都更和建商一起來（2億，2億陳情書）
讓王家不能蓋屋子的畸零地變5方5車位，(審核過的權利變換）
讓王家的畸零地無法建築，繼續卡都更。
都更案通過後，才來說不知情無法參加很重要的公聽會表達意見，
你有辦法修法讓這種行為合法化嗎？
都更合法排除畸零地的方法，只有將畸零地變成不是畸零地，才不會造成都更排除畸零地違法法。
王家需要買土地把畸零地變大和築路到有建築線的後街拿到建築線。
難道你沒發現，王家市府，建商，沒有人談。why?
Erichuangtw1980 wrote:
怎樣才算拿出良心，是...(恕刪)
我早說過了:
如果市府果真逼樂揚建設，無論王家開什麼價，一律要吃下去，
只要樂揚想對此抗爭，請算我一份! 我反對到底!
但是我100%保證，市府絕對不會要求樂揚吃下王家，剩下的問題，
就是樂揚想不想排除王家罷了!
你在那邊兩億五億講了幾十遍把王家罵到臭頭幹啥? 人家能逼你買嗎?
就算是卡都更，我也從沒聽說地主可以強逼建商買地的! 問題都出在建商自己搞到非要那塊地不可!
不是嗎? 自己要人家土地，被人家拿翹，你怪誰?
現在的狀況下:
要逼也是市政府逼! 你又不敢告市府，甚至像森業一樣宣稱願意排除都不敢!
你憑什麼說王家怎樣? 王家過去不表達，雖然我不認為很嚴重，但是確實有問題!
但是現在大家各走各的，你還敢說王家怎樣? 要不要出錢買，一句話!
王家開一百億又如何? 很貪啊! 但你有權不接受!
而且好好拆之後，你何時看到王家公開喊價?
我實在看不出去年好好拆後，王家有做什麼不合理或缺德的事，倒是樂揚建設及同意戶，
幹得真的很多很多!!!
坦白說，如果我是王家，除非你樂揚真的開價開得夠高，否則我就是不給你土地都更!
樂揚不可能在排除王家狀況下進行都更，不是真的不能排除，而是不想虧錢!
換言之文林苑破局定了，只要土地還在，以後王家還怕沒建商談都更嗎?
其實王家是真的怕樂揚真的建起來，讓王家未來變廢地，問題是，樂揚要肯這樣，
何必巴著王家不放? 還不是想要拿下王家土地? 樂揚現在是一點辦法也沒有!
只剩網軍打打嘴砲，無牌可打了!
Erichuangtw1980 wrote:
然後王家的畸零地無法...(恕刪)
王家卡都更，不能排除，是都更處才能決定，不是你樂揚建設決定!
若你不排除送審，責任當然在你樂揚陣營身上!!!
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Erichuangtw1980謊言包之4
王家絕不可能排除?
主事者台北市都更處處長及代表都公開說過可以變更設計，排除王家!
http://www.wretch.cc/blog/arsham6377/31358769
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北市都更處代表江中信表示，樂揚建如循都更條例第19條之1規定，
在取得38戶已同意住戶一定比例同意下，變更更新範圍與設計方案，
才有可能將王家剔除在更新範圍外。
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台北市政府都更處長林崇傑表示:「建商若願重新申請都更案的變更程序，
可將王家劃出。。。。。 」
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ZZZ ing wrote:
王家卡都更，不能排除...(恕刪)
去年風頭上，小官員怕事的個人回答的舊聞，還敢拿出來，
看看最新議會質詢，正副市長，都更處處長的回答吧，
20130410 台北市議員梁文傑質詢郝市長，張金鶚副市長，王家土地沒有建築線，如何合法原地重建?
20130410 台北市議員梁文傑質詢郝市長，張金鶚副市長，王家土地沒有建築線，如何合法原地重建?
梁議員問林處長：王家這塊地有沒有辦法原地重建。
林處長：任何計劃變更，必須實施者提出同意比例，目前同意比例看來是達不到。
梁議員問林處長：就算建設公司把王家排除..王家這塊地，是不是沒有辦法重建...是不是讓他蓋就是違法.
林處長：他的基地是2塊，依照現在都市土地使用分區規則，它不符合最小深度，也沒有建築線。
後續梁議員繼續質詢....
張副市長回答：我們是想用專業的方法，各種可能性，告訴他為什麼不可能的一個理由要講清楚。
除非讓王家的畸零地變成不是畸零地，否則排除畸零地讓畸零地無法改建，都更就案違法，形成畸零地卡都更的現象。
因為難以排除，王家在都更申請期間，多次收到開會通知後，沒有參加公聽會提退出，所以同意比例過門檻(門檻是80%，文林苑同意比例95%），都更案就通過了。（ 請看視頻說明 ）
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