我買房子了 (第19頁)

les0818

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181樓

2012-07-29 11:18

屋齡42年

看到只能祝福了

要脫手大概很難,同是跟大學同學租屋大概也不會太久(結婚後房間太小)

kingnsr150

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182樓

2012-07-29 11:46

les0818 wrote:
買屋後:10000=純支出利息,但是因為有兩位房客分攤掉10000=無支出

兩年後本(20000)+利(10000)=30000

樓主我看完你的文章覺得你的文章有些矛盾點
貸款720萬,2年寬限期後,你的貸款每個月接近39,720(2%固定利率試算下的狀況)
且寬限期內環息一個月12000
妳的本+利30000和實際試算出來差很多
這部份可以說說看如何應變嗎?
無惡意,單純看到覺得好奇討論

台中上班族

台中上班族
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183樓

2012-07-29 11:50

kingnsr150 wrote:
樓主我看完你的文章覺...(恕刪)

樓主似乎從沒提到期數，如果人家是用三十甚至四十年？

偉柏

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184樓

2012-07-29 11:55

坦白說，我也不會買屋齡這麼高且樓下還有廟的房子

但是樓主有他自己的規劃（雖然不見得一定對），而且敢實行，我就覺得應該拍拍手了

真不懂酸他的人怎麼會這麼多，我個人是認為房子買都買了，就給予祝福不就好了

就算一定要批評也給點建設性的批評，甚麼我買在桃園，台中才多少....你在台北買這麼貴不划算之類的

看了真的會搖頭，我知道買到台東應該會更便宜，而且說真的，批評這麼多，裡面有房的人到底有多少？

有經驗在給人建議或批評吧，沒買房的經驗還想指導別人不是在紙上談兵

不過另外，樓主可以透露買在哪個行政區壓，我很想知道哪邊的42年房子感覺還這麼吸引你～

煥仔

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185樓

2012-07-29 11:59

axxxxa wrote:
佩服樓主，光土地的持...(恕刪)

樓主自己都沒講哪區,30分鐘內的車程都可以做考量.

什麼拿別區比呢? 文山區跟信義區屋價天差地遠但距離沒差太多不是嗎?

也不一定是一定要住信義區,即便是在101大樓上班.

我就不信北投算太遠.

偉柏 wrote:
就算一定要批評也給點建設性的批評，甚麼我買在桃園，台中才多少....你在台北買這麼貴不划算之類的.(恕刪)

樓主是以投資角度去看的,我們當然以投資角度去說.

他不是純自住喔大哥.

桃園租出去的租金難道不能在台北用嗎?

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rococotp

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186樓

2012-07-29 12:00

非關房仲 wrote:
我是北市房屋仲介,7...(恕刪)

年輕人很不錯...給你一個讚!

台北市鋼筋混凝土公寓很難得,進可攻退可守..土地持分又幫它加分

我覺得台北市的廟和三重會不太一樣...況且...42年...廟公很老了吧...年輕人會接嗎?...你知道的

抱歉拿三重做譬喻...

更重要的是你以仲介的身分經歷自購客的過程經驗....無價

williamfly

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187樓

2012-07-29 12:09

恭喜！
恭喜！

非關房仲 wrote:
我是北市房屋仲介,7...(恕刪)

偉柏

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188樓

2012-07-29 12:31

煥仔 wrote:
樓主自己都沒講哪區,...(恕刪)

看來是我眼殘沒看到這段......抱歉～

YTCHOU

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189樓

2012-07-29 12:44

偉柏 wrote:
看來是我眼殘沒看到這段......抱歉～

如果我沒記錯！應該是新北市板橋區吧！

煥仔

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190樓

2012-07-29 12:46

YTCHOU wrote:
如果我沒記錯！應該是新北市板橋區吧！

非關房仲 wrote:
七月初在北市買了一間小公寓三樓,屋齡42年,無裝潢,一樓有廟

所以你記錯了.

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