4折出價就談，過份嗎？ (第19頁)

lienly2

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181樓

2012-01-14 21:24

東西廢?

亮哥+ wrote:
松江路某預售案,開價...(恕刪)

售:很多AV產品

exia1086

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182樓

2012-01-15 22:57

台北市精華區現在是出價的6折買方才願談，
所以位在第二圈的板橋、新店出價4~5折應是合理的。
那第三圈的淡水、三峽出價要砍幾折才是合理的??

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北市買賣認知價差達33%
2012/01/14
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
大型上市建商興富發喊出降價25%，等於鼓舞買方殺價，房仲業調查，目前北市買賣雙方價格的認知平均差距達33%，每戶價差來到884萬元，由於賣方並未明顯鬆動，成交極為困難。

其中價格認知差距最大的是大安區，當地屋主平均開價達4111萬元，買方僅願出價到2485萬元，雙方差距達1626萬元，價差直逼4成。

其他如信義區、中正區等市中心區，開價和出價的價差都達1200萬元以上，等於買方要屋主至少降價3成5以上才願出手。

全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 北市買賣認知價差達33% http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=255711#ixzz1jXRTta8S
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hijack5702

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183樓

2012-01-16 10:31

世事難料！昨天小馬當選，眾多分析師看好大盤漲200-300點，到10:20反跌85點；
記得虎老大說他八年前買的房子漲了三倍，八年後房齡多了八歲用現價四折開價好像
也不過份！
即使四折開價我還是對房地產沒興趣，看空房地產二十年依舊沒變！

beforn

beforn
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184樓

2012-01-16 11:08

exia1086 wrote:
台北市精華區現在是出...(恕刪)

這代表雙方都還不接受事實

大選完了~各位就等著看吧

話說昨天下午就有信義的房仲打電話來問我之前要賣的房子現在還要賣嗎?

還在跟我說現在低點...,我直接回價格不漂亮,所以自住~不賣... 幫不了你

但是說真的~住的很爽~在親戚間超有面子~

該區唯一得獎的真豪宅,面公園,有游泳池,完整公設

他們一直在試探真的玩不煩哎

前幾天另一個房仲我就叫他參考樓下要賣的價格,因為我的底價也一樣

要買就是這個價~不然就去買別間~

請記住~"物以稀為貴"

沒那個屁股~就別座這種馬桶...等等勞塞

豪哥大

豪哥大
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185樓

2012-01-16 11:33

beforn wrote:
這代表雙方都還不接受...(恕刪)

01一堆網友等選後賣房恐慌性殺出
等真的14號開獎結果不如預期
一個個嘴都封起來惦惦不講話
那種開價四折談六折談自己爽的發文
現在不是自己都懶得上來回應了?
看空我同意
但幅度恐怕要務實一點縮小一下期待吧

我不是投資客
600多萬戶中不屬於投資客的起碼佔500萬戶
我就是1/500萬
我們也許一輩子都沒想要賣房子
但"我們"卻是大數法則中的大數
四折跟我談就不必浪費時間了
我沒有欠銀行錢沒必要急售
想要耗就看哪邊撐得比較久囉

beforn

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186樓

2012-01-16 11:56

豪哥大 wrote:
01一堆網友等選後賣...(恕刪)

對啊~說真的~

不要有欲望需求就不用去再意房價高不高~幾折

像我們也不用跟銀行貸款~以前建商蓋好房子就是分一半

看是要賣還是要收房租~所以對我們來說沒差~

其實他們也可以不要一定買台北的房子~不要一定在台北的工作

這樣就不用在意這邊高房價高物價,然後說不公平....

真想跟他們說...請問有人逼你嗎?

路是自己選的~歡喜做~甘願受.... 幫不了你

你說~對不對~

房市小牛

房市小牛
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樓主

2012-01-16 21:33

豪哥大 wrote:
01一堆網友等選後賣房恐慌性殺出
等真的14號開獎結果不如預期
一個個嘴都封起來惦惦不講話...(恕刪)

選前其實都是強做鎮定，
無論如何都要穩住，
但選後醜媳婦再怎樣，都還是得見公婆。
房價未來幾年沒有第二個字:跌

sun震

sun震
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188樓

2012-01-16 21:45

房市小牛 wrote:
選前其實都是強做鎮定...(恕刪)

出現拉~~~我以為牛大被抓走了XDDD~您不在空軍好無力阿~~~

房市小牛 wrote:
選前其實都是強做鎮定...(恕刪)

xxbomber

xxbomber
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189樓

2012-01-17 8:49

房市小牛 wrote:
選前其實都是強做鎮定...(恕刪)

小牛出現拉~~那didi哩??

豪哥大

豪哥大
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190樓

2012-01-17 8:55

房市小牛 wrote:
選前其實都是強做鎮定...(恕刪)

房價未來兩年一定是跌?
為何現在說得如此保守?
早就不斷提醒"標題不要下得那麼聳動"
什麼4折出價就談，過份嗎？...
網友信以為真就是目前的局面
開價隨你開但你買不到房子

房子不在炒家手上的有500萬間UP
這數字遠大於前一陣子130萬戶空閒住宅
130萬戶扣掉不可能買賣的寺廟祠堂機關的100萬戶(民國90年統計就有了)
真在炒作的不過就是那30萬戶
其他就是我們平民老百姓在考慮賣房子
所以房價要波動...可以
所以房價要下跌...可以
但房價真的降個30%或50%
我們這500萬戶恐怕就要被逼拿著菜刀夜奔總統府了
我們這500萬戶才是眾數
我們的500萬戶才是大數