台北房均價79萬，世界排名第4~~我們比紐約還貴喔~~~ (第19頁)

genome
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181樓

2011-05-11 19:13

兩年前就有人討論過了
http://5i01.com/topicdetail.php?f=291&t=1100338&p=1
紐約的房價看地段
1000 sq ft (實坪差不多33坪)的上東城公寓美金50-80萬還是跑不掉
實售價要看屋況和地點
每個月的管理費至少US$500起跳
可是人家的平均收入是台北的幾倍?

zenith0111

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182樓

2011-05-11 19:16

ericraidmax wrote:
三鷹很遠耶以台北來說...(恕刪)

你難道認為三峽林口比得上三鷹??

別忘了日本國土大台灣幾倍,更別忘了日本平均所得!更何況是東京人的收入!
再怎麼樣,照比例來算,日本房價還是比台北市甚至新北市便宜啦!

hwozi

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183樓

2011-05-11 19:20

zenith0111 wrote:
哪裡會不公平?? 你...(恕刪)

不知道您有沒有在東京住過？？
池袋對整個東京都來說，是算在市中心，
但池袋這個區域，並不是屬於高級地段....

rsc1234

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184樓

2011-05-11 19:20

ericraidmax wrote:
三鷹很遠耶以台北來說...(恕刪)

從他那些圖我反而覺得日本比台灣貴多了

1 仔細看裡面是用平方公尺計價的... 不是用坪數
3.3平方米=一坪來看有一個物件是一坪200多萬日幣!

2.幾乎都是邊緣地區的物件
東京等於台北市加上新北市的大小甚至還要加一點桃園去了...
就地區來說等於是林口三峽那邊的房子..

有空看看東京都的地圖吧...
假設今天台北新北市的房價都拿來平均我看大概會下跌很大

省很大的車迷

省很大的車迷
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185樓

2011-05-11 19:26

三妻無減租 wrote:
用選票讓使房价上漲的政府下台?其實我覺得會讓房价下跌的政府才會下台...(恕刪)

呵呵
+1

經查確實沒有政府的政見:
我上台
股票下跌
房價下跌

新北市朱市長的政見:
新北市的房子不要賣
會增值的

a290861

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186樓

2011-05-11 19:32

主題:
台北房均價79萬，世界排名第4~~我們比紐約還貴喔~~~

-----------------------------------------------------
我也想開一個主題(如下)

主題:
永和人口平均數每平方公里住了4萬人，世界排名第1~~所以永和的總人口數比紐約還多喔~~~

(相同道理~看出端倪沒?)

(台北市房價貴不貴先別提~只想說...別被別人牽著鼻子走~多些思考跟判斷比較好)

zenith0111

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187樓

2011-05-11 19:38

rsc1234 wrote:
從他那些圖我反而覺...(恕刪)

老兄,你當台灣和日本一樣大阿? 也請想想日本人的平均收入ok?

台北市+新北市=東京都大小,所以價格差不多甚至更貴也有道理,請問這是甚麼邏輯??

你當台北市信義區和大安區可以和東京港區六本木比還是紐約第五大道??

等級不同沒得比,硬要比台灣真是會被笑掉大牙!!

這篇文的重點,是台北沒有那樣的條件,卻開出如此離譜的房價!

請問東京都一坪100萬台幣,紐約市一坪100萬台幣,和台北市一坪100萬台幣,你覺得哪裡最值得買??

更重要的!是我提供的資料都是新成屋!!中古屋更低價!!

請問台北市中古屋開的是甚麼價?? 你說是不是會讓人笑掉大牙的天價?

eva123eva

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188樓

2011-05-11 19:42

我覺得這個數字至少是對的
但是取樣空間決對是不明 = =
根本不知道他取了哪邊來做比較
新屋? 還是幾年內舊屋?
地段取商業區? 還是居住區?

就挑個最驚悚的數字出來講講嚇人而已啦
標題越危言聳聽越重口味才會有人注意到來討論 orz

克里斯啦_s350

克里斯啦_s350
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189樓

2011-05-11 19:52

甲甲愛肛肛 wrote:
拿30坪為例的話.大概1350W你就有個屋齡30年的房子可以住啦
不過才1350W嗎.自備款600W.背個30年房貸貸750W.買個30年老屋過分嗎....(恕刪)

這位大大我想請問一下對你來說 600w的自備款不算什麼嗎？
除了自備款的600w之外還要再貸750w的貸款

對我們這種月收入3~4w 還得幫忙付擔家裡開鎖的一般上班族來說自備的600w得存多久？
等存到了的那天房價不知道又飛到哪去了
之後每個月的貸款金額也是一個很大的負擔

30年老屋沒什麼不好但是最大的考量還是在房價上面吧

evajerry

evajerry
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190樓

2011-05-11 19:55

嫌房價貴不如嫌自己不會賺錢吧! 經濟學的基本概念 : 供給小於需求的時候會怎樣呢? 自由經濟市場本來就是這樣~~