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(不要看,你會怕!)為什麼2022年會刺破房市泡沫?因為2022年3月美國停止印鈔,升息,甚至Q2就縮表。

大鼻 wrote:
想靠政府打房讓房價下...(恕刪)
不要懷疑政府悍衛房價的決心

笑死~


什麼?

麻煩你講大聲點  聽不到

01sence

我也要跟進,年底或明年再一間[真心不騙]

2022-02-07 15:26
zzzjggs

笑死

2022-02-08 8:33
晚一年買房賺一台新賓士

我是指房東 
  華爾街和拜登真的急了,不斷散布俄烏即將開戰的謠言。想起童話故事「狼來了」。

2022年2月7日
美警告「俄最快明天動兵」! 首都基輔恐兩天被攻陷
根據美國情報指出,俄羅斯已經部署入侵烏克蘭所需的七成軍力,而且只要短短兩天,就能拿下首都基輔。白宮國安顧問蘇利文更警告,普欽最快明天(週二)就會下令攻擊。

2022/02/07
美評估俄軍48小時攻陷烏克蘭 俄大使:華府在要求開戰

2022年2月7日
遭逼問「俄可能出兵證據在哪?」 美官員怒嗆記者
美國國務院發言人普萊斯,因為不滿被質疑,美國認為俄羅斯會入侵烏克蘭,沒有證據,和記者針鋒相對後,最後竟然說「相信政府就對了」。

2022-01-25
福斯記者杜西(Peter Doocy)此時突然大聲詢問拜登「你認為通貨膨脹是中期選舉的政治負擔嗎?」
拜登則語帶諷刺地說「不,更多的通貨膨脹是一筆巨大財富。」接著拜登又表示「真是個愚蠢的雜種(What a stupid son of a bitch)。」

影片1分10秒,拜登說出工地工人很愛講的口頭禪,證明他是很親民的總統,也證明通膨壓力真的很大。罵完才關掉麥克風?我笑了。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
DIY LOVE wrote:
  天天看國際財經新...(恕刪)

升息代表台灣景氣好

2022房價繼續井噴 
過年回台南

鄉下地區 馬路上新成屋招牌

也高到不可思議的1400萬元 
DIY LOVE wrote:
  天天看國際財經新...(恕刪)

在你發這篇文的時候

台南市房價又漲了一些
  這幾個月財經走勢一如預料,熱錢持續流出台灣,央行終於可以開始拋匯了,把以前被迫印鈔壓低匯率買的美元將逐漸全部清倉。應該會產生帶頭效應,可能會加速熱錢流出,至少肯定熱錢不會再流向台灣了。以前是溫水煮青蛙,現在是涼水冰青蛙。

2022年2月8日
台幣連五貶 央行罕見拋匯
股匯走勢不同調。台股指數昨(7)日收盤大漲逾200點,新台幣匯率卻在外資匯出約3億美元下,午後由升翻貶,終場貶值1.3分,收在27.841元,連五貶並為三個月新低,總成交量為14.28億美元。
熱錢昨日在匯市買匯撤出,使新台幣匯率貶幅擴大,中央銀行甚至還進場拋匯,緩和新台幣匯率的貶值幅度。

DIY LOVE wrote:
  打房的重點不是台灣升息,是美國停止印鈔,且升息縮表。幾兆熱錢離開台灣,央行就不用大印鈔壓低匯率。這跟刺破房市泡沫有何關係?之後會發生什麼事?
  目前銀行房地產貸款額度占台灣存款餘額約27%。當避險熱錢撤離幾兆元,台灣就不需要再印鈔壓低匯率,甚至能升息,或跟著美國一起縮表。分母縮小,分子不變。帶入公式,台灣存款餘額會在某天直接突破30%銀行法規定上限。就會跟大陸房地產泡沫一樣,2020年底突然借不到二手房房貸,房市馬上急凍,房價開始下跌,法拍屋瘋狂暴增到300萬套。某天台灣也會突然借不到房貸!沒有房貸就無法炒房,開始刺破房市泡沫,打回原形。
  房地產貸款額度持續破歷史新高,為什麼銀行房地產貸款額度年增1~2兆元,占台灣存款餘額卻維持在約27%,不會突破30%銀行法規定上限!Why?
  因為分子暴增,分母也在暴增,所以維持在27%。
  之前一直在研究,台灣存款餘額一年暴增4兆元,從47兆增加到51兆錢從哪裡來?真的是台商資金回流嗎?問題是台商2年內只匯回3千多億,平均一年匯回1千多億而已啊!

2021-11-05 境外資金「鮭魚返鄉」有成果 2年來最大咖匯回332億元
據財政部公布資訊,海外資金專法自2019年到2021年落日,統計到今年10月14日,實施2年來共3559億元回流,主要自企業。

2022/01/04
國銀不動產放款飆12.41兆元新高 成為下一步掐緊房貸金脈關鍵
銀行法第 72 條之 2 設算,銀行不動產放款平均比率降至 26.81%

  答案不是什麼台商資金回流。台灣2年前跟著美國QE4大印鈔約2~3兆,平均一年印1兆多,劫貧濟富,壓低匯率,圖利出口商。避免出口商被公幹,所以找藉口。
  貿易順差賺來的錢約1兆。剩下的是來台避險的熱錢。這幾年美國亂降息加QE4瘋狂大印鈔,圖利資本家的股價房價,到底有幾兆熱錢被迫流入台灣避險?潮水退去,會發生什麼事?
  為什麼央行不願升息打房?就是等熱錢離開台灣,才要升息打房,可以減少利息支出。我以為3月美國升息,熱錢才會離開台灣,沒想到1月就有一堆人開始偷跑了,看來熱錢離開台灣的速度會比我想像來得快。

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6509361&p=5#84020086

  
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
  哈哈,早上突然不能看01網站,看其他網站都正常。轉念一想,用翻牆軟體就正常看01網站了,微笑。anyway,不管技術問題,只思考動機。一堆潘仔看不懂國際財經,只看得懂房價數字,而且政府還在賣土地,我知道妳們擔心什麼,呵呵。對了,我只講台灣房市走向,不想講理財,因為我知道一堆搞白色恐怖的囤房囤地土豪仇家在看我的文。OK,我不反總統府,只反抗深藍白色恐怖政府,顏色不重要,只希望下一個候選人不搞白色恐怖欺壓良民就好,以後我儘量少講東京0圓房和大陸房市泡沫的資訊。
  回到主題,美國的下一台印鈔機在哪裡?1970年代的中東,1990年的日本,1992年的英鎊,1997年的東南亞,2009年的中國。貨幣工具用盡的美國,還能找到下一台印鈔機嗎?(會不會是2030年的火星?中二發作中~)。通貨緊縮幾年後,美國還能進入降息循環嗎?未來還有實力可以繼續降息甚至再印鈔嗎?有辦法讓炒房再度偉大嗎?或者說有沒有辦法讓歐亞各國停止去美元美債化?讓我們繼續看下去。

2022年2月5日
十大上市櫃建商 獵地破千億

2022年2月8日
公有地標售創天價
去年一整年,各縣市政府土地標售屢創新高價紀錄。
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
DIY LOVE wrote:
  哈哈,早上突然不(恕刪)


D哥

沒人搞白色恐怖吧

你分身數字哥已經被停權了

注意發文別重蹈覆轍

= =
  看前幾天股市,我還以為1月CPI有降低,沒想到美國通膨持續飆40年來歷史新高。然後拜登和華爾街更急了,連世界大戰這名詞都搬出來了,希望改變下個月3月16日的FOMC會議結果。我在想,與其有空嘴,不如去找下一台印鈔機。只是賈伯斯死了,比爾蓋茲不砸錢搞研發創新,自暴自棄去買大量農地,也有人砸大錢搞元宇宙,但短期效果還沒出來,不如說晶片技術還跟不上虛擬世界的硬體需求。2020年代的黃金新技術大概就只有電動車比較有看頭,偏偏特斯拉去上海設廠才能賺錢。英國核融合電廠才運轉5秒就很高興?中國早就運轉17分鐘了(美國應該會阻止核融合電廠研發成功,不然石油美元迴路會徹底滅亡!變成蓄電池的時代。)。美國能否開發新技術革命?華爾街能否再次偉大?讓我們繼續看下去。

2022/02/11
美國1月CPI年增率達7.5% 創40年來最高
美國Fed已明確表達將對抗高通膨。市場對Fed多次或更大幅度升息的預期不斷提高,尤其在美國日前公布1月強勁的非農就業新增46.7萬人、去年11月和12月非農就業人口合計增幅上修70.9萬的報告之後。CPI成為市場觀察可能直接觸動Fed升息的關鍵指標,經濟學家對Fed升息的預測也基於對通膨會多快從高漲情勢趨緩的判斷。

2022年2月11日
拜登籲公民即刻離境 「美俄若開打是世界大戰」

2021 年 06 月 01 日
中國核融合再創新世界紀錄,1.2 億 ℃ 成功運行 101 秒

2022 年 01 月 07 日
中國核融合新紀錄,人造太陽電漿 7,000 萬度維持 17 分鐘

元宇宙如果可以做到這樣?絕對賣翻了!絕對可以讓華爾街再次偉大!加油2022年5月快到了,全球人期待著虛擬科技世界新科技革命。
看前面15秒就夠了。日本.南韓.台灣.中國幾億人熱切期待2022年5月~
絕不挺他們 侯友宜 立委候選人張智倫 議員陳錦錠 里長黃湘雲 里長許泰銘 黃復興殖民黨 商會望族惡霸
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