18

我這樣的貸款會不會太吃力?

xieb.

xieb.
個人積分：729分
文章編號：75414203

729分

171樓

2019-11-13 10:54

cinnamon coffee wrote:

室內坪數不等於使用...(恕刪)

所以大家都不使用公設，深居簡出，就都不用繳管理費或繳的很少？社區還需不需要運作？

你家住幾個人，幾大幾小，有無人員臨時入住或遷出都要向管委會申報以便確實計價，這樣的隱私是你要的？你家訪客較多，或外送叫的較多也要增加計價，要丟垃圾，抱歉，先過磅秤，垃圾處理費照丟的重量和體積算。這樣的社區營運模式不但累死管委會，也製造社區紛擾。

有錢買比較大間的住，就大器點吧

lawtaipei

lawtaipei
個人積分：13511分
文章編號：75414744

13511分

172樓

2019-11-13 11:30

xieb. wrote:
你家住幾個人，幾大幾小，有無人員臨時入住或遷出都要向管委會申報以便確實計價，這樣的隱私保障是你要的？你家訪客較多，或外送叫的較多也要增加計價，要丟垃圾，抱歉，先過磅秤，垃圾處理費照丟的重量和體積算。這樣的社區營運模式不但累死管委會，也製造社區紛擾。...(恕刪)

講到垃圾處理問題，
以前住過某種美式公寓，垃圾間獨立在建築物之外，且並未計算坪數。
以前建商都佛心來著。

愛用自動鉛筆

愛用自動鉛筆
個人積分：522分
文章編號：75415884

522分

173樓

2019-11-13 12:56

個人經驗：
月收7萬每月貸款3.5萬
簡單整修沒裝潢基本家具
保留100萬緊急預備金
供養家中兩老簡單生活
不買汽車不出國穩穩工作

個人感覺每月現金流可支付就沒有太大的壓力

建議樓主詳盡清算每月收入支出能否獨力支付年度的稅金保險花費
可以支付就別想太多買了

odko

odko
個人積分：333分
文章編號：75419769

333分

174樓

2019-11-13 17:28

愛用自動鉛筆 wrote:
個人經驗：月收7萬 ...(恕刪)

還有一種方式.房子照買.若你一個人住就先租房.(便宜的),將房子租出去房租收個2萬-2萬5 以上,房子租5-10 年或是你要結婚時把房子收回來,然後在裝潢.這樣你可拿租金貼補房貸..這樣手頭又寬裕.就讓房客幫你繳房貸...我是看到有蠻多人買房後自己不住當包租公,自己再租個5000-7000套房..反正房子又跑不掉.不然就是分租..一般家庭式格局的房子分租比較麻煩...