dcmika wrote:建議樓主
屬名...(恕刪)
呵呵呵
會不會以後大家什麼手機費管理費都跑來01上面募款
kimob729 wrote:
租約到期退租1個多月，房東告知少收電費請我匯款補電費，合理嗎？
11/2最後編輯補充：
感謝底下積極回文的 Tokyo胡
願提供500元因其視500為渺小
看似說匯就匯、是個說到做到的人
本人已私訊提供前房東帳戶，等待其匯款回覆-後續說明，
在房東向我討500元電費時，
我在當下都有提出個人想法並告知屋主您沒有提出任何證據我沒有理由確信您手寫的數據為正確我必需支付500元
我沒有封鎖屋主的LINE
但到現在屋主都沒有提出其他證據
本人不缺這500元，只是一個感覺問題，
如果他為了這小錢騙我那就不可原諒
加上一年來租賃關係中間有許多不愉快
(下面都有文字說明，但僅是部分)
光遮雨棚拖超過半年我三催四請他都有藉口沒辦法請到人修，
這件事我就覺得我不需要信任這樣的屋主，
直接無憑無據匯...
-----
本人於今年9/20居住滿一年房屋租約到期
當日與房東當面結清所有款項包含電費
雙方在租賃契約書上簽名
並確認無誤已交還鑰匙與檢查空屋交還正確
我也在當下清點退還的押金，收到金額無誤
—
今11/1突然收到房東傳送Line訊息
告知9月份電費計算錯誤少收500元
並附上他翻拍手寫的電費計算照片
再附上他的郵局存摺帳號照片要我匯500元
—
小的想問大家這合理嗎？
我如不繳會有什麼法律問題嗎？
因我個人認為不合理目前不打算繳，
並將房東封鎖了。
—
以下是我個人看法，如有誤或是違法的可能，
或是房東可能提告我？再麻煩大家多多給予指教。
1.因當下已結清所有帳，簽名並退回合約書，代表確認點收金額無誤雙方才簽名。
2.我搬離後已無法確認所翻拍與計算內容是否正確，無從查證，僅以退租日當下房東當面告知電費並清點給付金額，簽名雙方確認無誤為主。
目前人因為老家家人需照顧不在當初居住縣市，我也無法因為這500元特跑一趟確認。
3.如同在外居住飯店，退房後隔一個月飯店來電網頁標示價格錯誤，需房客補付差額房價，實不合理，價格標示錯誤為飯店業者須承擔。房客並沒有惡意逃漏付款項，也無義務補繳。
—
補充：
我因良心問題所以上來發問，因本人實在不想再與此房東碰面核查此事，原因如下：
1.房東個性龜毛+見面就會碎念個沒完沒了。
2.三不五時來巡環境檢查，敲門問有沒有亂動他的wifi機、他的熱水器按鈕。
3.一樓停機車有煙蒂跟垃圾就會問是不是我，但本人根本不吸菸也沒亂丟。
4.一樓房客家裡漏水房東堅稱是二樓的我導致，還懷疑我在家蓄水⋯(我超傻眼= =)，導致我搬空一半的家當只為了讓水電敲開地板檢查管線，水電也堅稱不可能是二樓的房客弄的，後來事實證明是房東在胡鬧根本跟二樓無關。
5.租屋當初告知可養狗，我養了一隻狗狗，大小便都歸位也從不破壞家裡，行為無問題，某日我抱著狗狗從公園散步回來，房東卻對著我的狗靠近大聲說他是不是很吵？我說沒有，叫的是鄰居不是我的狗。（狗狗只要被陌生人臉靠近很大聲的說話本能都會害怕叫出聲吧？）然後他判定就是我的狗很吵，暗示我不要養她，我只好把狗從南部送回北部老家給妹妹暫時照顧。
6.住進去時窗型陽台可供曬衣服，但遮陽板破裂，導致我完全無法曬衣服一下雨我人不在就會全濕。拖了超過半年才請人來修。
7.租賃時告知提供wifi，但卻經常不穩定。
8.停水停電時不告知房客。
9.電費一度5元無獨立電表，一棟6戶，每次收電費都是他自己手寫貼在門上，我都很信任他寫多少就多少直接匯款。他也賺了不少吧？
10.雖說租約到9/20，但本人實際提前在9/16搬空，房東本人也知道，樓上房客也知道都能作證。我也依照合約到9/20繳完租金及他當下告知的9月電費金額。不懂為什麼還能跟我再要500...？
ps.還有很多瑣碎的事情我真是說也說不完⋯真的不想跟他碰面，唉⋯
關注
首先，合約結束後，雙方已經結清費用，彼此再無關係。除非房東能提出足夠的資料，證明電費短收，否則房東自己是站不住腳的。
然而，因為不是獨立電錶，釐清房客的應繳費用本身就是一個問題。如果拿不出有利的資料證明，隨便在紙上寫幾個字就算數，那以往算的都是自由心證帳、大約分攤帳之類的嗎?
結清，代表雙方責任的結束，當下不算清楚，結果就是自找麻煩也造成別人困擾而已。
再來，我並沒有看到原版樓主『拜託別人』幫她『代墊』的相關敘述，雙方我都不認識，純粹就事論事提出疑問。
從頭看到尾，我覺得樓主的意思比較像是：「尊重版友的看法，版友既不差那500元，那麼版友請自便，版友想行大義，您歡喜就好了」
社會上立場不同的case比比皆是，在網路上討論事情沒必要意氣用事公親變事主。
另外，原樓主有請求版友「代墊」嗎? 請別人代墊，才能要求「返還」? 不是代墊，何來返還? 若有這段請求，可否請好心的人，告訴我是在文章哪一頁，謝謝。
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