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花椒伯

花椒伯
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171樓

2017-08-30 12:19

買不起當然就是租房，不然就是住老家啊
難道還有得選嗎？

我是沒遇過，買得起房，但選擇租房的人啦~

yingdan

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172樓

2017-08-30 12:26

我跟幾個鄰居，我們買得起房，但選擇租房，因為我們這邊租上班的公司提供的房子真的太便宜啦。便宜到不敢說，怕被妒忌。相同條件居住環境，買房負擔至少多十倍。傻了才會買房吧！

提利昂·蘭尼斯特

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173樓

2017-08-30 12:27

花椒伯 wrote:
買不起當然就是租房...(恕刪)

我認識喔!!

電信業的

怕被查封

himan.chen

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174樓

2017-08-30 13:00

花椒伯 wrote:
買得起房，但選擇租房的人啦~是租房，...(恕刪)

阿伯，您認識的人太少了！

happywork01

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175樓

2017-08-30 13:45

himan.chen wrote:
花椒伯 wrote:
買得起房，但選擇租房的人啦~是租房，...(恕刪)
阿伯，您認識的人太少了！

我想應該不是。
阿伯的意思大概是"不用貸款買得起"的意思。
而且不只要買得起，還要買到真正適住的。
如果加上貸款，又只是隨便挑，隨便買一間，其實並非難事。

不過回答阿伯，我應該還算買得起，但還沒找到適住的，所以「目前」是租房。

PS.所謂適住，就是不要離開生活圈很遠，車程超過半小時。不要不合人口的大小，4口擠不到20坪的兩房。

allte

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176樓

2017-08-30 14:00

普遍很多人在等繼承,
不像早期必須購屋安家,

加上地球村時代,
落葉歸根早就過時,
很多人早就選擇適合自己的生活方式移居國外.
兩三千萬在國外可住別墅還有獨立泳池.

國外來台置產意願不高,
加上晚婚不婚少子化的影響下,
房地產泡沫早晚的事,
只是在那邊要面子死撐活撐.
蛋黃區永遠是蛋黃區.
連蛋白都還不到的蛋清區就別再哄抬房價了.

看看日本就很清楚,
台灣最喜歡跟在日本的屁股走....
https://news.housefun.com.tw/news/article/924481143985.html

cobrawu

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177樓

2017-08-30 14:33

日本的民族性和台灣不同,對房子的需求也不同。日本人一輩子只待一間公司,時間到了就會外調,本來在東京,將來升官後可能調大阪名古屋,甚至更遠。公司也會給租屋津貼,日本上班族每天下班時間差不多9點,吃個晚餐回到家差不多接近半夜了,家的功能跟旅館差不多,不確定性讓他們不買房只能用租的,畢竟沒有人可以東京買一套,調到大阪名古屋再各買一套。

台灣人上班是以賺錢為導向,那裡好賺就往那裡跑,賺了錢就在當地置產結婚,等到行有餘力再看看那裡看的順眼再補一間,這是華人民族性改不了。有空看看大陸香港就曉得,那個房價臺灣沒得比

s927471

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178樓

2017-08-30 22:23

許尼爾 wrote:
因為很多人以為租20...(恕刪)

租房為何要期望變成自己的？
租房居住本身就是一種必要支出不是嗎？

坐公車就要買下公車？
喜歡吃池上便當就要自己開便當店？

每種資源不在手上就是要付出去取得但不一定要擁有它

這麼基本的道理不是嗎？

租房就是一種租用服務的過程到底為什麼捨不得支出然後一定要佔有？

不奇怪嗎？

THANKYOUR

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179樓

2017-08-31 3:54

花椒伯 wrote:
買不起當然就是租房...(恕刪)

必須承認買大安區精華區，不貸款比較難
認識的不多

月幻星空

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180樓

2017-08-31 21:05

s927471 wrote:
租房為何要期望變...(恕刪)

看看房貸租金比划不划算呀
自住買房跟投資買房的抉擇選錯時機套牢一生

1倍原則上選買房：如果是月租1萬房貸也1萬可以選買房除非你覺得未來房價跌過半
2倍原則上要衡量：如果是月租1萬房貸是2萬那就有得衡量因為有持有稅(大樓還要考量管理費)
3倍原則上選租房：如果是月租1萬房貸超過3萬那就買不如租錢留下來比較划算
除非能確定房價是多頭市場能蓋掉折舊貶值的風險才可以買到超過上述評估

如果房貸租金比3倍等未來退休後
再去鄉下買棟全新的透天住就好了

既健康又養生甚至可以玩真實版的開心農場
何必趕著工作時買房正市區的話通常買不起
但租房的話可以租較近的地方可方便通勤

其他等退休之後再買就好而且那時候可以買新屋不用住租了30年的老屋了
像嘉義的透天開價388萬就有了...
省下來的錢足夠每年旅遊或其他開銷了吧可以過的寬裕些~~
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