這些問題要如何解決呢?
炒房地產就是要付出代價!
只是看付出代價的是谁罷了!
可能是斷頭投資客!
可能是下一代!
再說台灣自有率不是很高嗎?
崩盤銀行會倒? 有可能嗎?
上次08、09銀行倒掉了嗎?
根據中央銀行資料，到今年11月，房貸流通餘額是台幣六兆多一點點，建築融資餘額則是台幣一兆六。
也就是說，金融體系裡，有七兆六的放款由不動產擔保，而金融業房貸大戶是公營行庫，公營行庫賺錢上繳國庫，然後政府有錢造橋鋪路、維持社會秩序、提供醫療、教育、交通等等服務。
如果房價全面大幅下跌，受傷最重的，是公營行庫，公營行庫的老闆是國家，虧損的錢，是國庫的錢，也就是你我的錢。
接著。根據經濟部中小企業處103年的資料，全台灣有78.25%的就業由"中小企業"提供。企業營運需要資金，中小企業主如果向銀行借錢，最常提供的擔保品還是不動產。
如果房價全面大幅下跌，中小企業放款擔保不足，銀行會抽中小企業的銀根，中小企業如果撐不過去就會倒閉，撐的過去也會盡力減少開支，減少開支免不了裁員。也就是說，大多數(78.25%)台灣的就業人口會面臨失業的風險。
對一般人來說，如果有房，也繳了一陣子貸款，真的有甚麼額外資金需求的時候，拿房子跟銀行借款是最簡單的辦法，但在房價全面大幅下跌的狀況下，這條路也走不通了。
當房價全面大幅下跌時，通貨開始緊縮，失業人口爆增，大家都知道未來日子會更形艱困，因此眼前一定要縮衣節食削減開支，民間消費減少，大小商家營業每況愈下，造成更多人失業，更極端的節省開支，景氣從而更差....
維基百科上大蕭條的頁面我想值得一讀：https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E8%95%AD%E6%A2%9D
房價能不能跌？如果跌，你想看到的是市場選擇之下的修正，還是全面性大幅度的下跌？
如果你是國家領導者，今年好不容易當選，想著四年後的選舉，以及台灣普遍超過70%房屋自有率，你會不會想辦法讓房價下跌？
ccty1971 wrote:
黃博怡警告，如果房...(恕刪)
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