才會一直打拼想擁有自己的房子
黑羽斷翼 wrote:
其實我一直很好奇一...(恕刪)
不過原文後半段的邏輯似乎跟前面互相違背就是。
我對平抑果菜價錢，感到很不可思議
物價穩定是什麼？物價穩定應該是說每個人都能有東西吃
政府應該做的是讓每個人皆可買得起食物吃
果菜本來就不是應該讓每個人都買得起的
物價穩定，不如說是向下沉淪的開始
年輕的一代想法不是提高所得
而是想著如何便宜的價錢入手蔬菜
台灣農村人口與農地越來越少，農產品本來就應該是奢侈品
每個人都有權利在工作的前提下有食物吃，但不是說每個人都有權力吃水果
如果農業的本質是只能讓人食用而不能當成商品的話
那前提是農產種植相關行業都應歸為國有，類似於以前中共糧票制度的政策
與其說蔬果是被大盤商壟斷的，不如說是被大家想吃蔬果習慣所束縛
當一個國家大多數人想著靠政府打壓果菜價買進蔬果的時候
而不是想著產業升級，提升國家整體競爭力，那就慘了
貨惡其棄於地也不必藏於己，最弔詭的就是，小時候課本中才會看到的字眼竟然被堂而皇之地拿出來
黑羽斷翼 wrote:
其實我一直很好奇一點
一間1000萬的房子。。租也許只要1萬多
如果買不起。。那就是租
很簡單的問題
那為什麼這社會會走向好像沒買房就不該生小孩
不生小孩都是因為房價高。。而不是父母心態上的問題
難道用租的房子沒辦法住人嗎？
)
那表示你應該注意的方向是錯的..
你應該注意 房租只有一萬的房子 為何房價會是1000萬元??
這才是重點!!
正常來說房價該為年租金的三十倍 也就是說這間房大概也就只值四百萬左右而己
為何會值 1000 萬?
這是正常供需嗎?? 大家都要擠台北, 十年內房價 漲一倍以上..
那 租金理論上也許 漲一倍以上啊..這才是正常供需吧!!
大家都要擠台北 台北租金卻沒什麼漲...這是什麼現象?? 是房東體諒租客??
這是不是存在很大的問題??
----
在三十年前 房地產沒有炒作之前 也是會有人買不起房子啊
"如果買不起。。那就是租"
但那時候卻不會有什麼人要求打房啊..
----
現在買得起人 有很多也不是真的買得起...只是想撐個二年三年加價賣出去賺錢而己..
超過時間賣不出去就要被法拍了...
有很多新成屋 建好三年五年了,沒有人入住 屋主卻換了好幾個..每換一手 房價就漲一百多萬
這是政府該允許的嗎?
拉拉拉543 wrote:
我還蠻好奇當有人哄抬果菜/奶粉價錢、其他民生必需用品甚至是糧食的時候 不知道會不會有底下文章？
.(恕刪)
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%B0%91%E7%94%9F%E5%BF%85%E9%9C%80%E5%93%81
民生必需品指滿足人類基本生活需求的商品，其範圍主要涉及衣、食、住、行。擁有或可以利用民生必需品，作為一個人的基本生存才可以得到保障。
民生必需品可以分幾類：
隨時要消耗掉的，食品、衛生用品、日用等；
可以長期保有的，衣物、家具等；
可以使用的公共運輸工具；
可供置換臨時租用的住所。
房產、私家轎車及各類超出必須範疇的奢侈品自然不屬民生必需品範圍內。
民生必需用品影響的是人的生存權..如果當你買不起糧食時..你面臨的問題是活不活的下去的問題
而房產並非民生必須品..買不起..你可以租..租屋並不影響你的生存權益
二者本來就不適合拿出來一同比較
其實很簡單..你買不起你想買房子..怪政府不作為..
問題是..便宜的房子很多人跟本不當他是房子來看待
那到底是房子太貴..造成年輕人買不起??
還是年輕人眼光太高..造成他自己買不起的呢??
newjohnpc wrote:
那表示你應該注意的方向是錯的..
你應該注意 房租只有一萬的房子 為何房價會是1000萬元??
這才是重點!!
正常來說房價該為年租金的三十倍 也就是說這間房大概也就只值四百萬左右而己
為何會值 1000 萬?
這是正常供需嗎?? 大家都要擠台北, 十年內房價 漲一倍以上..
那 租金理論上也許 漲一倍以上啊..這才是正常供需吧!!
大家都要擠台北 台北租金卻沒什麼漲...這是什麼現象?? 是房東體諒租客??
這是不是存在很大的問題??
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在三十年前 房地產沒有炒作之前 也是會有人買不起房子啊
"如果買不起。。那就是租"
但那時候卻不會有什麼人要求打房啊..
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現在買得起人 有很多也不是真的買得起...只是想撐個二年三年加價賣出去賺錢而己..
超過時間賣不出去就要被法拍了...
有很多新成屋 建好三年五年了,沒有人入住 屋主卻換了好幾個..每換一手 房價就漲一百多萬
這是政府該允許的嗎?(恕刪)
換的角度看..你說的很對..正常來說房價該為年租金的三十倍..
所以1000萬買的房子應該租你3萬才合理..那你租吧..
為什麼租金便宜時..就是代表房價不合理的過高..而非租金不合理的過低呢??
為什麼??
你也知道大家都要擠台北..問題來了啊..人口愈密集的地方..房市本來就愈貴..
這是全世界那一個國家都一樣..沒人能改變這個問題
因為居住空間是有限的..當你想進入精華的地區..那你就要付出更多的代價
這是千古不變的道理..
30年前..我是不知道你在那..旦..那個時代一樣很多人買不起房子
而27年前..1988年..是台灣第一次無殼蝸牛運動的發起
那時的社會在作什麼..打房..打房..打房..
27年過去了..你一直提10年前多便宜..多便宜..
旦27年前參加無殼蝸牛運動的人是不是都買到房子了呢??
沒有..一樣沒有..
為什麼??難道台灣的房價沒低過嗎??
問題不在於房價高低..
我這樣說比較直接
房價在高..都還是有人會買房
房價在低..都還是有人買不起
為什麼??
每個買房的人都該被妖魔化
就是他們抄作..就是他們太有錢..造成了那麼多人買不起
現實上..這社會真的進場而又能影響房價的人..只有自用客
畢竟如果這市場只有投資客..而缺少了自住客的話..房價跟本動不起來
所以在你們眼中..只要買房就等於抄屋..只要買房..就等於該被公審..
誰叫你買房了..誰叫你造成了高房價..
清醒點吧..就算父母輩的有不用錢的房子送給子孫..守不住的人一樣守不住
很多人買房也是過的很辛苦..
一輩子努力就買的幾間房..你當他錢都搶來的..不用賺
結果努力了大半輩子..確因為年輕人買不起房
就直接否定了他們一輩子努力的結果??
清醒點吧..
如果你眼中真的只有投資客..你也深信他們也都只是想撐個二年三年加價賣出去賺錢而己
那我建議你..租屋租的2-3年..你低價去接手他們被法拍的房子吧
反正他們只能撐的2-3年..那你現在那麼急作什麼??
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