告訴2.2K的人怎麼買房 (第18頁)

aob0823
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171樓

2014-11-28 14:54

philosophy2468 wrote:
我說裡由扯不扯目前為...(恕刪)

1.還給長輩這個問題，其實是現在政府規定是綁兩年奢侈稅
所以兩年後出手，預計會有一點價差小賺一筆，同時拿回本金可以全部還給長輩
投資跟自住是兩種概念，通常我們聊買房子會先問的第一個問題，你要自己住還是投資的？
先投資，再自住，或許是不錯的選擇

我自己兩年前運氣好找到一個銀行估價每坪比開價多5萬快六萬的房子
（雖然房子因為合約問題，現在擱置中，有空再另外分享跟建商的戰爭）
換算一下這兩年的支出，我自己覺得是可以接受的，區域內房價也有上來
我同事在附近買的已經出手，售出價錢也比我買價高，所以我覺得暫時是安穩的

2.不食人間煙火的問題，也許真的有人願意啦
那是我朋友的故事了，沒有經過她同意
我先不在這邊公開囉

aob0823

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172樓

2014-11-28 15:03

得來不易 wrote:
教投資不動產的教育平...(恕刪)

我都自爆了，你還要拿這個笑我

股票不是我的強項啦，看來你才是有研究的人
你的理論聽起來很厲害，可以賺配息又可以賺股價

如果現在有這樣條件的股票，你願意跟大家說嗎

Capricorn Hsu

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173樓

2014-11-28 15:06

cobrawu wrote:
"告訴2.2K的人怎...(恕刪)

我也是

不過我以為是時薪

lilice

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174樓

2014-11-28 15:36

民國八十幾年。
我老公買了一間三房二廳。貸120%。
房貸繳清。目前收租。

我前年買一間。用掉160萬。
三房二廳。頂加五套房。收租。
今年我再買一間。連裝潢用掉300萬。
至此。婚前存款花光光。。。

三間都是自住才買。
奈何計劃趕不上變化。只好改變作法。

我一間貸40年。（月收租五萬。月繳三萬）
另一間30年寬限一年。（月繳一萬八）
兩間貸款共2300萬。哈。負債累累。。

我感覺。自住房買起來最辛苦。
一旦當成投資置產。就輕鬆。
因為當我寬限期過。要月繳七萬。
我賣掉就好了。。又不住裡面。

回應樓主說到買一間收租。自己租屋。
是可行的。
很多地區房價低。租金收益相對高。
只是小心升息。貸款繳不出要有備案。

……2.2k是？

富有族

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175樓

2014-11-28 16:10

lovesong123 wrote:
22k要買房，可以的...(恕刪)

22k買唉鳳還OK不會有任何大負擔

22k買房不OK會被銀行殺殺殺

8189

8189
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176樓

2014-11-28 16:18

licwang2013 wrote:
我在內科上班, 中午...(恕刪)

年青房奴車奴一堆
22K連奴都當不了
只配當~~~~~~

Suarez

Suarez
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177樓

2014-11-28 16:58

如果薪水真的只有 22K 是不是適合買房？
我認為不適合
因為真的賺這一點點應該把錢投資在自己身上
要不然就要勉強自己承受一些辛苦做一些一般人比較不願意做的工作
想辦法讓自己可以領到 30K, 40K, 50K，100K
錢如果只有這一丁點怎麼存都把沒有用的

至於說現在四百萬的房子有沒有可能租到 15000
有啊，花點心思投報率 4-5% 還好吧
看過用功投資者比這高都還有
只是不是你們眼中唯一看到的台北市新成屋而已

yummyyy543

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178樓

2014-11-28 16:58

恩
我被標題騙進來了

licwang2013 wrote:
我在內科上班, 中午...(恕刪)

很好玩嗎？

很好玩嗎？
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179樓

2014-11-28 17:22

lovesong123 wrote:
22k要買房，可以的...(恕刪)

根據小弟這個年輕人週邊的同齡朋友來看，剛出社會拿iPhone的，不是家裡有錢就是少數收入已達28k以上，否則大多都是拿中低階手機。至於只有22k還拿iPhone的，北部人比較多而且大多也不是自己出錢換的，小弟自己的手機都是等到續約才換的android手機。
況且會開22k的資方，給得福利也都很差，還喜歡在薪水上東罰西扣，薪水給的高扣薪就算了，給22k還當作是給50k在扣，甚至直接欠薪的都有，很多人除了要應付生活開銷，還要吸收一堆"意外支出"，還有誇張到靠賣股票在過活的，自己本業像是慈善事業一樣，這才是存不了錢的原因。
實在不瞭解為何許多網路上的長輩老認為領22k的年輕人是這付德行?
目前全台灣只有17%的人薪水達到50k以上，以目前北中南都會區的房價，月收入50k以下要靠自己買房子勢必得犧牲結婚生子等人生規劃，這樣的惡劣環境還怪年輕人不努力，實在是不知行情。

別讓任何人告訴你，你不能做什麼。即使是我也一樣。如果你有夢想，你就要去捍衛。你想要什麼，就要努

MPV5233

MPV5233
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180樓

2014-11-28 20:07

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