歡迎大家一起來討論合建分屋,出租,買賣房地產的心得, 大家都是版主喔. (第18頁)

窮窮豆

窮窮豆
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171樓

2014-01-14 12:38

大大一語道破
偶是窮窮豆銀彈不足（滴血）
所以精挑細選往往籌足資金又買不起了
走道大小的房間才買的起TT

迷你房東

迷你房東
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172樓

2014-01-14 16:30

我算過自己應該看過有70~80間了, 我也覺得房價太高了, 有泡沫化的風險在.

不過我也蠻慶幸自己買海邊的, 因為有多少能力做多少事?
起碼不是超出能力所及的事情...

目前能夠守住自己小小的夢想, 認真還房貸, 其他漲跌目前就不去想了.

迷你房東

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173樓

2014-01-14 16:33

不過投資就是這樣, 有些漲, 有些跌.
目前各地房價幾乎都創史上新高, 還是保守為宜...@@''.

591殺很大

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樓主

2014-01-17 16:11

已經有地方開始下跌了....自從公布有好幾捷運因沒錢不建之後....

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

窮窮豆

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175樓

2014-01-18 12:01

嗯！真假捷運線才剛剛浮現
以後還有都更話題不斷
房價討論議題又可讓名嘴興風作浪^^
以前八點檔還有三房二廳
現在有幾支電話+退休文膽就可消化時段

591殺很大

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樓主

2014-01-20 22:17

過年快到了.....房屋市場超級冷的....和外面大寒天氣一樣冷.

2014 適逢選舉年,以前經驗逢大選: 房市應該會持平盤整居多啦

買賣屋,可以慢慢挑,慢慢選...不用操之過急啦.

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

591殺很大

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樓主

2014-01-26 16:51

快過年了....很多房客都陸續打包預備返鄉過年了....

若是租學生房客的,可能早已回家渡寒假準備過年了

這時候,若您有屋子租人,不妨提醒一下房客注意出遠門前:

關閉瓦斯水電及窗戶,並不要將貴重物品放家中.

並順便拜年喔....

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

wenchi56

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178樓

2014-01-27 16:35

對不起,小弟愚鈍,這會怎麼樣?是否暗示不宜申報?

591殺很大 wrote:
一般申報後,國稅局會...(恕刪)

591殺很大

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樓主

2014-01-27 20:27

wenchi56 wrote:
對不起,小弟愚鈍,這...(恕刪)

您當然可以照政府規定,誠實申報喔.今年申報了,未來5年也一定要申報,因為國稅局已自動電腦列管5年喔.

若未來5年,該屋有變不出租,成空屋或改自用,您需自行舉證,不然仍會被國稅局追繳補租賃所得稅喔.

若仍有問題,可以去電國稅局,他們會很感謝您的誠實納稅給公務員發薪水的.

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

jason_vaio

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180樓

2014-01-27 22:56

請教殺大及各位先進：

如果跟投資客買房，要讓他們賺多少才算是合理?

換句話說，一般投資客賺多少以上就會賣?

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