icyjellybean wrote:
好吧，可能我看到的比較文青，還會唉一下很空虛無聊
那這父母可能要鬆口氣
tagahu_1 wrote:
很多案子都說完售，只是不知道賣給誰????...(恕刪)
你沒去銀行融資過吧,你知道如何擴張信用嗎?
你要一口氣借個幾千萬甚至幾億.....總要拿得出相應的擔保抵押品吧?
動動腦子?腦袋總不是生來長頭髮用的吧?
科瑞岱爾 wrote:
最近日元重貶，中部許多跟日商競爭的產業包括精機業等等，受到重傷，假如他們沒拿公司錢炒房，可能撐的過去，假如是短視如你說拿去炒7期，那可能兩頭空。
你太高估台北客，之前是台北房地產看漲就生憨膽，他們在台灣各地到處買等賺差價，該買的都買了，現在是連台北房地產都開始走空，他們已經沒膽了，甚至破膽。
你有你的看法, 我尊重! 但是你說我短視這我就不能接受了!
我只強調台灣精華區不只大安信義, 我認為還有七期和水湳具有潛力, 但是要等它們長大需要時間!
多久? 可能需要10~20年, 甚至更久!
這段時間可能會因為一些因素例如QE結束, 升息等等造成房價一時下跌或是實力不夠的人斷頭賣出,
但是我相信這不是多數人! 若是我可以剛好有機會撿到便宜都是好事, 只是我認為很難!
如果台中朝向世界接軌的腳步不變, 交通和經貿繼續發展, 如果台灣還想與世界一較長短, 那麼短暫的下跌只是一個過程! 而且, 若是因此有人被洗出去, 接手的應該是更有底子的人!
這些接手的人應該就是版主所說的那群少數人之一! 我以前住在信義計畫區旁, 看到的就是這樣! 一時短暫的下跌, 或抗跌! 2002以後就慢慢上來, 還創新高!
還有, 你看到的是房價的上漲(我也有看到), 但是我還看到台幣的購買力在減少!
一輛BMW 520在20年前大約130~150W, 現在多少? 250W! 連320都要180~200W!
一包乖乖價格沒變, 裡面的餅乾變少了!
一個麥當勞漢堡價格不變, size變小了!
受薪階級的薪水沒變, 能買東西減少了!
那麼, 到底是台幣貶值多? 還是房價上漲多?
就算房價下跌, 恐怕也不會跌太多, 因為台幣價值沒以前大! 而且大部分的人也買不起!
這應該就是版主詮釋的道理: 貧富差距愈來愈大! 有錢人對金錢與商品的看法和大部分的人不同!
很殘忍, but it's real!
所以, 多短的時間叫"短視"? 你可能須要先定義一下!
小沙皮 wrote:
我以前住在信義計畫區旁, 看到的就是這樣! 一時短暫的下跌, 或抗跌! 2002以後就慢慢上來, 還創新高!
我也長期看好你說的區域，但最近的新聞：中市推案2千億 創新高
對我來說，過度樂觀是警訊
我算信義計畫區的原住民，也看過當年二三十萬的「盛況」
印象中市場上湧現的各拍屋蠻多的，沒穿的人應該不在少數
十二期快速道路旁已經出現40萬的開價，真有那個價值？等人被洗出去可能比較划算喔
內文搜尋
從 APP 打開
X