看了三個月，20間房子我放棄了
我跟辛苦的仲介說我只買的起500萬二房車（桃園十年屋）
沒想到要800才買的到
，而且室內才16坪，土生土長36年的桃園人我嚇壞了最後決定不影響生活品質，我逆向思考，我的頭款花一萬六租房子，可以租快20年，不然就繼續當寄居蟹跟阿母住，繼續過一年出國三次黑皮的爽兵生活，這個高房價的危險期，先閃邊涼快去。錢在口袋最大。
租屋好？買房好？
能力範圍內，活在快樂的當下最好
科瑞岱爾 wrote:
呵呵 買個準備跌價的...(恕刪)
本人08年買給老婆台北娘家的案例
900連車位 頭款250分期750 月交3.5 2年後銀行推銷理財型房貸 年息2.8% 純繳利息的情況下 月交1.7同社區同大小的房子租金2/月 車位0.3-0.4 也就是說 如果出租我收的租金扣掉利息 還有剩0.6/月
這還只算是加減賺 而且我老婆一有存私房錢就立刻往理財型房貸放減低利息開支 現在她娘家月繳也只不過1.2/月 基本上只要出租 真的是房客在幫忙養房子還有剩（不過我們是自用-孝敬岳父母） 最近同社區里差不多大小的市場開價已經到2388 呵呵呵 這開價十分有趣 讓我始料未及 哭笑不得 送了都送了
雖然都是后話 但08年的時候也是一堆人說很快就會跌 很多人勸說不要進場 現在也是差不多
但等到七八十歲，想租屋人家不還不見得想租你，還得要撐者身體病痛找房子或搬家
也必須一輩子看人臉色想在牆上釘個釘子還必須先問一下房東之類，不覺得滿可憐的嗎
我覺得不用一定執著在台北市，但一定需要在某個地方有個小窩
萬一子孫不孝或將來有什麼萬一，還有個安身立命又或者可以拿出來變現的安心
但何時是適當的時機點，這是個有趣的大哉問，因為何時都不是適當的買點阿
房價從小到現在，我的印象都是貴、很貴、非常貴...然後又如何呢，有回到一棟十萬二十萬的時候嗎
單純就投報率來看，怎麼都不可能划算的，但有時候明明知道但非得為之的無奈也是莫可奈何
1.把辛苦存的300萬梭哈,外加貸款500萬,買間800萬的中古屋,20年期每個月大約要繳2萬5,好!
這20年我辛苦的把貸款還完,得到什麼? 得到一間屋齡超過40年的破房子,跟這20年來毫無生活
品質可言的苦日子,對了~還有一本存款歸零的存摺.這些就是我得到的.
甚麼!!房子可以留個兒子,可以傳家!! 算了吧~兒子長大不會想跟你住,要住也不是你的破房子
2.再來就是租房,2萬塊就能租新房子,多的5000存起來,一樣20年後,得到甚麼?
這20年我一直有新房住,不用煩惱惡鄰居,漏水,這些屎屎尿尿的事,我把當初準備買房的頭款300萬,
拿去投資,甚麼!!不會投資,沒關係,用定存就好了,我用利率1%算好了,300萬定存20年會有360萬,
我還沒算複利喔,加上每個月存5000,20年存120萬,360+120=480.
我租屋20年後手上還是有將近500萬可以運用,我還是可以繼續用500萬當作下一個買房的頭款
買房子20年後我只會得到一間老舊房子,租房子20年後我還是一條好漢,即使老了沒人要租你房,500萬
拿去安養院可以養到你進棺材了.
以上是自住房屋討論,投資客或有一間以上房子的人就不在此範圍,聰明的你會選擇哪一種呢?
qwqwqqqw wrote:
職業的技能、做事的態度，做人的手腕...(恕刪)
這三樣東西充其量只能保證他比別人還活得下去
現代資本主義下
這些東西如果沒有獨特性
那在資本家眼裡不過就是個高等一點的奴才
不用懷疑
這就是未來的社會景象
越資本主義的國度越是如此
qwqwqqqw wrote:
你能白手起家，你兒子當然也能。
何必留個60年屋齡的老房子給他？(恕刪)
這種開場白只能留給唯一那位成功的人士
做為欺騙社會大眾,以及留住底層人士唯一還能有所期待的故事
事實上他背後的失敗案例,有9成99999都沒有被提及
世界要這麼美好
地球上前幾個%的(自己填入)富豪
就不會全是靠資本利得才進入排行榜
這就是告訴你一件事
那種白手起家的故事,只能在茶餘飯後
聊聊一個世紀的老故事懷舊一下(主人翁還是作古幾十年的老古董)
不要天真以為現代社會還行的通!!
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