全台灣平均房價是... 23萬/坪會很貴嗎? (第18頁)

滅盡緣於集起

滅盡緣於集起
個人積分：72分
文章編號：43287894

72分

樓主

2013-04-23 20:41

maxkingella wrote:

貴死了鬼買呀~
現在一堆大學畢業還領不到30K的不用吃飯、養妻、顧家?(恕刪)

台灣每年都成交 30萬戶以上...這樣算有多少鬼?

大學畢業不到30K...問題是大學畢業後人人就要買的起房??

哪個國家有這種政策?

其他我就不想討論

門前一對雙花大紅棍

門前一對雙花大紅棍
個人積分：0分
文章編號：43287988

0分

172樓

2013-04-23 20:44

最主要買賣雙方的資訊是不對稱的及現行的稅制也是嚴重落後於資本市場的進化

投資客(請容許我心裡面在投前面加個死字)把不動產當成賺錢的商品買進賣出其實這對社會來說是沒有啥幫助的賺是賺自己的造成的社會成本試轉嫁給社會的

不把房屋當成商品的與投資客 (請容許我在內心裡面在投前面加個死字) 觀念永遠就好像兩條平行線

題外話:

今天新聞出了一位投資客婦人差點被詐騙有一億的現金被凍結在銀行帳戶的新聞

滅盡緣於集起

滅盡緣於集起
個人積分：72分
文章編號：43287996

72分

樓主

2013-04-23 20:45

勿問我 wrote:
一個東西平均當然不貴...(恕刪)

這篇文的意義就是，不一定要去買 50萬 80萬的台北市
還是有很多低價的區域6萬 10萬 15萬
可以讓許多人負擔的起。而且還很多

我並沒有指定一定要台北市
但大家都再提台北市...還滿鬼打牆的...

滅盡緣於集起

滅盡緣於集起
個人積分：72分
文章編號：43288015

72分

樓主

2013-04-23 20:46

門前一對雙花大紅棍 wrote:
最主要買賣雙方的資訊...(恕刪)

沒問題阿我也不喜歡投資客跟建商

所以我剛買的選擇自己找工班蓋~就不會被建商賺到。

pis299

pis299
個人積分：2分
文章編號：43288113

2分

175樓

2013-04-23 20:51

1 對我就是從頭看第一篇

你只是說到成本沒有黃金商品期貨工資材料地價

2 我都說沒寫給你我是看到什麼我在寫什麼所以沒有什麼歪樓對事不對人

3 750萬 6年前天母是這種價格嗎天母那摸大你全住嗎一直說天母多少錢
地點坪數那我告訴你台北市有一坪2000元的在陽明山馬朝附近有一條小
路可以往山谷的中心走會穿過全台北市惟一的田梯那邊一坪2000
還有郝市長的曼哈頓原社子島也屬台北市也是1字頭
所以你懂嗎地點說出來在看有沒有人要去住懂嗎

滅盡緣於集起

滅盡緣於集起
個人積分：72分
文章編號：43288122

72分

樓主

2013-04-23 20:51

mach1688 wrote:
看來樓主是活在和一般...(恕刪)

你看看其他人的回復

我並沒有硬加成本
的確很多人都蓋毛胚近7萬
有人蓋到4萬其內容我也不知道

但樓上很多人也提出實際上自地自建
房屋成本的確很容易來到七萬。

上網查很多人自建自蓋的文章，不也是這樣
隨便就蓋700 1000萬的都不含土地
光是單獨那間建築物的造價就那樣

建築設計費 > 請照 > 整地 > 筏基 > 版模 > 灌漿 > 隔間 >
衛浴 > 粗細胚 > 防水 > 內外牆 > 門窗 > 漆 >
其他有的沒有

如果用高階的日式鋼構更是造價 10萬/坪

有錯請討論~~

雷曼兄弟

雷曼兄弟
個人積分：9分
文章編號：43288182

9分

177樓

2013-04-23 20:55

期望一直漲的通常是投資客或是已經有房子

怕漲的都是沒房子的

沒辦法現在退休的一堆，閒錢很多

不炒房對不起自己，但真的就是苦了沒錢的那些人

政府學學新加坡吧，不過以目前政商勾結的情況應該是無解

背房貸表面上看起來是比沒房子的好，但最爽的就是投資客跟建商

在這個急速成長的環境哩，建商肯定會超級用力蓋下去

一定要在泡沫化之前先賺起來好跑路

等到泡沫化，蓋越多賠越多

建商跟仲介投資客，最討厭的是仲介

建商跟投資客都有資金壓力，但低利時代相對小很多

但該賣還是得賣，但最近幾年漲很多

多付點利息養一下也還划算，仲介的話就叫人家便宜賣買貴貴

很多仲介都跳下來低買高賣，真的很多啦，多打聽就知道了

dulinsu

dulinsu
個人積分：43分
文章編號：43288193

43分

178樓

2013-04-23 20:55

滅盡緣於集起 wrote:

大學畢業不到30K...問題是大學畢業後人人就要買的起房??

哪個國家有這種政策?

有啊，
甚至是更美好的條件，
國家會分配房子給你住，
每月只要繳3%的薪水給政府，
政府包水電費與房屋維修費。

萬一生很多小孩，房子太小不夠住怎辦？
不用擔心，
生很多小孩的家庭，
政府就會換大一點的房子給你一家人住。

棒吧？
這麼美好的國家，
一定吸引很多其他國家的人移民吧？

啊！
不幸，
答錯了！
不僅沒人想移民，
甚至還有很多人民冒著生命的危險，
逃亡到鄰國去。

這偉大的國家是哪國？

答案是：

朝鮮民主主義人民共和國，
台灣稱之為北韓。
就是那個很喜歡射飛彈的貧窮集權國家。

如何？
有人想移民到北韓嗎？
免費配房子喔！

滅盡緣於集起

滅盡緣於集起
個人積分：72分
文章編號：43288226

72分

樓主

2013-04-23 20:56

pis299 wrote:
1 對我就是從頭看 ...(恕刪)

SORRY 你有些字句我看不懂

750萬我沒說在天母我是說北投在行義路
那邊很多人住....5年前的確是這個價
至今也還好，他第第去年也買在行義路 27萬/坪
也沒靠父母~~但是是雙薪

所以你還要討論甚麼? 重點直接講吧...
你反對哪些點就直說不用拐彎抹角...調查東調查西的
很累...直說吧

ekikeking

ekikeking
個人積分：18分
文章編號：43288234

18分

180樓

2013-04-23 20:58

以一擋百萬眾一心 wrote:
工錢從未漲過

沒錯!! 工錢從未漲過!! 還有下降的情況發生!!

empirepenguin wrote:
很多工人沒工可做

不是沒工可做!! 是工錢太低!!

全台灣平均房價是... 23萬/坪 會很貴嗎?

全台灣平均房價是... 23萬/坪會很貴嗎?