台灣人需要活得這麼辛苦嘛 (第18頁)

esthetica
個人積分：1771分
文章編號：39018624

1771分

171樓

2012-10-09 21:40

cazando wrote:
我必須跟各位朋友分享...(恕刪)

問題就是房產的龐大利益已經跟這個社會脫節得太過嚴重
薪資水準就算賺47萬薪水的馬總統買個不怎麼樣的房子
也要好幾個月不吃不喝才能買到...
何況是賺個位數萬的小老百姓們...
太誇張了恣意地把各種發展的因素給扼殺掉讓整個社會素質下降
犯罪率節節攀升知識力卻大大下降...
看看台大清大交大的學生家庭背景10個有7個都是小康以上的
為何還要怪後面的大學教學不彰明明就是經濟問題導致的果
因就是萬惡的房價間接搧動下一代的成長基礎...

cazando

cazando
個人積分：15分
文章編號：39020540

15分

172樓

2012-10-09 23:05

esthetica wrote:
問題就是房產的龐大利...(恕刪)

萬惡的是教改,把自己的競爭力改爛,李遠哲怎麼不用承擔任何責任?
而且房價上漲也不是馬政府上台才開始的,打房在台灣可就只有馬英九這笨蛋敢做了
扁政府時期的二次金改打消銀行呆帳就是為那些房地產泡沫和卡債泡沫買單
但這些事都是一體兩面的,支持者永遠會跟反對者從不同的角度來看同一件事,無所謂對錯,只能成敗論英雄
別忘了亞洲金融風暴時,韓國經濟幾乎崩潰,台灣的經濟卻是亞洲四小龍中最好的
韓國是如何化危機為轉機的,我們在那幾年中又犯了甚麼錯誤?
曾經我們的外交部長還嘲笑新加坡是個鼻屎大小的國家,但報應來得很快,新加坡已經把我們給列為負面教材了
現在我們的情況有比當時的韓國更差嗎?我們為什麼不能像韓國一樣化危機為轉機呢?是政府無能還是我們的人民本身就有問題?
不少人說政府無能,但我們的政府之所以無能,其實很大一部分也是民粹所逼,怎麼做都錯,那還不如少做少錯不做不錯,這樣的政府當然無能,但台灣人民能接受我們的政府像新加坡的政府一樣做事嗎?如果不行,那就不該期待我們會擁有大有為的政府

takumax

takumax
個人積分：218分
文章編號：39022560

218分

173樓

2012-10-10 0:30

有人說可以不用買房子，只要用租的就好，這的確是可以考慮

但是不管如何，錢都是要準備好養老的

在台灣聽說老年人不容易租到房子？

反正如果有錢，不怕租不到吧

但是有些人擔心老了之後也沒什麼錢

趁現在有收入可以繳貸款，就買了房子，免得老了還要租房子

租約到期，房東要你搬家，你也得搬

那種沒有自己的窩的感覺，你可以想像一下

高收入、財產多的人沒什麼好研究的

隨時要買也可以

難過的是沒什麼錢的人啊

jameslanx

jameslanx
個人積分：98分
文章編號：39023236

98分

174樓

2012-10-10 1:11

鑲金包銀豬 wrote:
一年夫妻賺四百萬，其實在這社會，算中間好一點(恕刪)

清新暴爽豬大，好久不見，您又復活啦?

不過為何不換個頭像，ID 又一定要有個豬字?

esthetica

esthetica
個人積分：1771分
文章編號：39029309

1771分

175樓

2012-10-10 12:27

takumax wrote:
有人說可以不用買房子...(恕刪)

重點是背了房貸就犧牲了生活品質
多麼悲劇呀不是要活在當下嗎
體驗人生的不同面貌享受精采的多重體驗
這不是很好嗎繳了錢
連吃個飯都要計較東計較西壞了身體也壞了意念
兢兢業業於那幾個摳摳實在是不勝唏噓
有必要這樣嗎

擔心未來租不到房子...這問題不是很簡單嗎
時到時擔當不會沒有方法的...

cazando

cazando
個人積分：15分
文章編號：39030308

15分

176樓

2012-10-10 13:30

esthetica wrote:
重點是背了房貸就犧...(恕刪)

人無遠慮必有近憂,要是對未來都沒信心還不先未雨綢繆而選擇活在當下對酒當歌享受生活品質的話......我是不知道抱持這種價值觀的人能有甚麼樣的未來可言

現在不肯付出代價只會讓自己將來要付出更大的代價,這是不變的道理

租房度日當然是個選項,但如果租房度日僅是為了享受生活品質,那這樣的人未來絕對不會有好日子可以過
難道沒聽過由儉入奢易,由奢返儉難這句話嗎?

esthetica

esthetica
個人積分：1771分
文章編號：39030585

1771分

177樓

2012-10-10 13:47

cazando wrote:
人無遠慮必有近憂,要...(恕刪)

難道你不知道租金跟房貸已經差的天差地遠了
還要繼續傻傻去繳大筆資金的房貸嗎....
2萬多租金就可以租很不錯的房子
生活都過不下去了還要多一倍多的成本 4 5萬多元的房貸
持續10幾年的光陰去購買呢 ?

這不就是會壓縮到生活品質嗎

你說甚麼花天酒地那個普通人不會碰啦
別扯到那去好嗎幫不了你

cazando

cazando
個人積分：15分
文章編號：39030958

15分

178樓

2012-10-10 14:04

esthetica wrote:
難道你不知道租金跟房...(恕刪)

小弟可不是胡扯
我看過太多的例子了,這是人性不容易改變
租房度日你會多出多少可支配的金錢?
這些金錢你會節省下來存著還是享受生活花用掉?
仔細思考以上問題,然後你就會有答案了
你真以為租房度日的就能二十年後多存幾百萬?
背房貸買保險看來痛苦,實際上就是為了自己的未來在付出而已,等於是強迫儲蓄,既然是強迫儲蓄,那就要找一個風險相對較低,獲利相對穩定的標的才比較好
這種時機當然可以不買房子,我從來都沒鼓吹過一定要買房子,若覺得買不如租當然可以用租屋來取代
但不可以逃避的現實是,您覺得您多出來的那些錢真的存得下來嗎?還有您存錢的速度會高過通膨的速度嗎?
小弟接觸過那麼多的租客,還真沒看過幾個以租屋為樂的人有甚麼出息的,因為這些人的錢基本上存不住

只要不是硬要往雙北或精華區擠,便宜的房子到處都是,買不起是誰的問題?是不能還是不為?

esthetica

esthetica
個人積分：1771分
文章編號：39031412

1771分

179樓

2012-10-10 14:32

cazando wrote:
小弟可不是胡扯我看過...(恕刪)

那房市走空要怎麼因應認賠?然後被法拍
一來一去財務槓槓可是很大的幾十倍可是有的
到時候破產也是很自然的

老百姓可是玩不起這個龐大的穩定標的...
薪水是個位數房子卻是千位數...
想想吧不然為什麼下面的人總是要用財務工具來"理財"
而上面的人總是用"理債"的方式在買房導致週邊價格的攀升

金流就是這個意義不流動大概也不用玩了