央行使出只能貸六成，真的是秒殺房市 (第18頁)

cafsc1906

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171樓

2012-07-05 11:08

首購自住影響比較大 7-8成

第二棟 6成影響更大

YTCHOU

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172樓

2012-07-05 13:19

以前自備款200萬，可以貸款8成，可以買到1000萬的房子。

現在自備款200萬，只能貸款6成，可以買到500萬的房子。

所以房價腰斬，真的只是剛好而已！

cc31163

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173樓

2012-07-05 15:56

我們兩夫妻只有在交稅時，才知道自己是在那個20%的稅級區內
但是，在台北市，活的比住台中市交13%的兄長還窮

房價最近仍在看，不管建商或自住客或投客
大家口袋都還是飽飽的

價~~~~~就依日前最高點再加個價賣，一點都不急

YTCHOU

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174樓

2012-07-05 16:15

cc31163 wrote:
我們兩夫妻只有在交稅時，才知道自己是在那個20%的稅級區內
但是，在台北市，活的比住台中市交13%的兄長還窮

房價最近仍在看，不管建商或自住客或投客
大家口袋都還是飽飽的

價~~~~~就依日前最高點再加個價賣，一點都不急

省省吧！台北市真正聰明的有錢人．．．還要繳稅嗎？不要說逃稅．．．避稅的手法就有一堆！

只有上班族和傻瓜．．．才繳稅！

甚至很多聰明的有錢人．．．還可以領政府的補助，你可能還不知道吧！

cafsc1906

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175樓

2012-07-05 21:27

第三棟不准貨款更能打房加房屋稅以評定價格課100%稅

wonderfulday

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176樓

2012-07-08 11:31

兩個月是指8月24日房市要秒殺囉

開版大
我預估房市只能再硬撐兩個月。

yololo

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177樓

2012-07-09 14:37

sebastian\' 9000萬 wrote:
我預估房市只能再硬撐...(恕刪)

google半天，還是不確定針對「新舊屋貸款金額合併計算」，是否只限於購買新北市、台北市房子？

除了購買新北市、台北市的房子，新舊屋貸款金額仍然分開計算？且購買第2間不受最高貸六成限制？

如果是這樣，那只打大台北地區，而中南部只有5000萬以上豪宅有影響而已吧，

難怪開價至今未降點點點

認真過日子

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178樓

2012-07-09 15:15

yololo wrote:
google半天，還...(恕刪)

合庫制量非自住房貸2.47％起跳
http://tw.news.yahoo.com/合庫制量-非自住房貸2-47-起跳-213000411--finance.html
合庫開第一槍後,接著再看其他銀行有什麼動作

國銀不動產放款恐提前觸頂
http://tw.news.yahoo.com/國銀不動產放款-恐提前觸頂-213000422.html

syscomlai

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179樓

2012-07-09 15:45

最近剛好要貸款第二棟房子

但是銀行卻願意給我貸到 85%(預售屋) 利率不到2% 只有 1.95 %一段式

怎麼都跟您們講的不一樣

anto168lai

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180樓

2012-07-09 16:43

這類的政策真的只是治標不治本，
提高房屋交易成本只會讓交易量萎縮，
大戶頂多不賣了等待炒房集團來拯救，
真正要提高的是房屋的持有成本，
這樣才能把囤積房產卻不事生產的房蟲逼出來，
個人是建議房屋稅採用類進稅率，
名下房子越多稅率越高，
然後再給幾年的寬限期讓屋主處理房產，
稅率再逐年提高，
可惜可惜，
這種政策檔了太多人的財路，
註定只是嘴砲了.....