但未來說不定會更低
小弟家之前在高雄有一戶寶成建設蓋的房子
在第一次房價崩盤前
買方最高出價來到1000萬
後來最低跌到300出頭萬
所以5折價....是需要時間醞釀的˙....
kuofm wrote:
當你6月11日開始註...(恕刪)
我想您也不必再用"買房又賺了多少錢"去刺激看空的一方,01雖然是全台最大的消費討論網站之一，但在房事版討論的,充其量不過以千計算,就算這些全都是空方或多方,在房地產市場上,就像泥牛入海,連聲音都不會有的,更別提影響房市了....倒是會影響一些本來買或不買的,但社會是殘酷的,當你聽信某方的言論,而下決定買或不買,賠的不會是別人,只有自己,要聽"老師"的解盤,抬轎抬去埋,空軍墬機也是剛好的事....
只是許多人到底是出了社會沒?人情世故懂了多少?先不管房價多空,喊五折的人是在想什麼?當大台北地區出現五折正常價時,台灣是絕對遭受了前所未見的大災難,不論是人為(如戰爭或大蕭條)還是天災(如921)...
這些人就這麼有把握,子彈打不到,裁員裁不到?還是地震來租的房子就不會倒?身體壯的刀槍不入天花再現也拿他沒辦法?災難難道還長眼?只對有房的人下手?
還有一點要大家好好深思,
也要不良房仲好好反省.
為何一些蘋果屋,低於行情價的好屋,
能買到的,永遠只有投資客?
一般自住客,永遠買不到,
永遠只能當最後一隻老鼠?
天理何在?仲介職業道德何在?
房市小牛 wrote:
在下發這一篇的用意,...(恕刪)
牛大~~
您一句話就把別人扣上房仲相關的帽子,
自己附和著說要賣五折, 又丟出個先要有一億給自己找台階,
拜託...乾脆話都給你講就好了嘛~~
您只想聽自己中意的話, 一點都沒有想認真討論的意思啊...
如前面討論, 開價五折去談不是不可能, 但在出價前本來就要自己先做好功課,
有很多管道可以查到相近條件物件的區域行情,
如果對方亂開價, 當然可以先跟他大砍來談,
但如果都不做功課, 或不相信這附近這樣的成交行情是事實,
那跟賣方不管怎樣都落差太大, 一開始就註定不可能談得成了,
至於為何有人總能買到較便宜的好屋, 我想這個狀況在什麼行業都有吧~~
學生時代只是想買一雙鞋, 卻常遇到掃鞋客整批掃走連半雙都買不到,
像我們這種市井小民, 說實在也不能怎麼樣, 能努力的盡量做, 其他就看運氣了~
有利可圖的事情很多人都在搶著做, 只希望能有一套更公平的機制...
至於那些說賣方"有賺就好"的人, 不知道該說你們是太天真還是太心機???
假使一個開價1000的東西, 我成本如果只要500, 正常來講可以賣到850,
好~ 我今天賣你600只賺你一點點, 誰知道你會不會再轉賣800賺差價?
你又不是我的誰, 我先把自己本來就可以賺到的穩穩拿下來再說,
講白一點, 你憑什麼叫人家犧牲自己的利益, 來創造出你的利益空間?
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