房租所得抓漏，最終倒楣的會是租客! (第18頁)

syscomlai
個人積分：17分
文章編號：29703297

17分

171樓

2011-08-02 9:21

***********
我不是仲介,但經常要陪客戶看房子.在台北市有很多房東寧願空房也不願降價(尤其商業空間).有時一空1-2年.是他們太有錢嗎??

****************

台中市中區不就是這樣子嗎? 結果就造成惡性循環就沒落了

hittaku0413

hittaku0413
個人積分：2169分
文章編號：29704084

2169分

172樓

2011-08-02 9:56

yunyunhome wrote:
如果你是房東，若房子租給別人住，扣掉租金所得稅，還倒賠，你願意出租嗎?
不願意嘛!

即使扣掉租金所得稅，也不至於倒賠那麼慘，月租1萬的房子，年繳稅12萬？
再說，如果房子不出租，留著有其他更好的生財用途嗎？

房東絕對是希望把稅金轉嫁到房客身上，除非是很好的房子，
否則開高價只會漫長的待租中。
因我的租約即將到期，在騎驢找馬的心態下，
看了幾個月多個租屋網的心得是，某些房子永遠都在刊登...

我同意房租稅最後會使房租漲價，
但能漲多少？房客的福利呢？
我的扣除額中房貸房租的已經填0很多年了...

會不會有另一個可能，包租公把房子全部分配給家人，所有房子都是自住的狀態。
私下以免報稅月租可減免一些做為約定。
好幾年前光華買電腦就這樣，付現+免發票=7趴優惠，
熟客或一次買好幾台的，還能凹到10趴...

orestachen

orestachen
個人積分：85分
文章編號：29704118

85分

173樓

2011-08-02 9:57

我想版主是因為要繳稅而不爽
但維護租稅公平我支持政府查稅

為了個人利益危害大眾利益真好笑
不划算那就賣房子啊

依照版主邏輯那帝寶為啥要繳豪宅稅
這我就不懂了
請版主解惑

zmarth

zmarth
個人積分：22分
文章編號：29704257

22分

174樓

2011-08-02 10:03

贊成這樣的做法. 我沒記錯的話, 這樣房客的租金支出也可以拿來扣稅.

imhung

imhung
個人積分：5647分
文章編號：29704338

5647分

175樓

2011-08-02 10:06

沒抓逃漏稅之前，難道房東開的都是"佛心價"，是做功德來著？

59478

59478
個人積分：25分
文章編號：29704968

25分

176樓

2011-08-02 10:34

imhung wrote:
沒抓逃漏稅之前，難道...(恕刪)

我們家對面20坪,5萬/月
我們家40坪,3萬/月

還真是佛心價,,,
But,有報稅的~~

為什麼呢~~
因為對面有町仔腳~~
我家的町仔腳~被道路拓寬幹掉了`

Shia_InSanity

Shia_InSanity
個人積分：0分
文章編號：29704982

0分

177樓

2011-08-02 10:34

chang578 wrote:
何謂不公不義？換成你...(恕刪)

是非不分甚麼叫多繳的稅金 .. 是應繳的稅金

當然屋主可以調高租金阿首先要租的出去再說~
哀 .... 誠實納稅是國民應盡的義務你小時候讀書沒讀過嗎~~

蛋蛋維

蛋蛋維
個人積分：10分
文章編號：29705904

10分

178樓

2011-08-02 11:11

我想這篇不就是自住客vs房客vs房東的口水戰嗎?我想

不過目前選對地點的房子還是不愁沒人租微冷笑

生菜明蝦鬆

生菜明蝦鬆
個人積分：15分
文章編號：29705999

15分

179樓

2011-08-02 11:15

dove wrote:
小弟覺得這是你一箱情...(恕刪)

＋１，有的房東還會說我減租金你留下，因為你要是不租，空窗期房東受不了．

飛梭之影

飛梭之影
個人積分：303分
文章編號：29706857

303分

180樓

2011-08-02 11:46

樓主的文章就是一種似是而非的策略

先把事情講的很恐怖，再恐嚇所有人房價會因為要收稅導致租金上漲進而連帶房價一起上漲

於是看見樓主危言論不明究理只因為看到房價會上漲的人就支持樓主了

但是有所得就繳稅不是很簡單的一件事嗎 ?

其實稅金轉嫁不是本來所有交易都這樣的 ? 誰說買的東西就沒有轉嫁稅金 ?

最明顯就是光華商場了，買東西開發票要加 5% 營業稅

那套樓主的說法，買主機板要是營業稅抓漏，最終倒楣的也是消費者....是這樣嗎 ?