jiyao wrote:
看到很多人說現在的政策是爛政策。
我倒是想問問大家，倒底怎麼樣的政策是大家覺得好的政策，希望大家集思廣益來給政府一點提示吧！
（請大家提供可行的方案）(恕刪)
政府會採納你的政策嗎? 政府的政策都是拿拚選舉用的，不然剛選上時怎麼不來個奢侈稅? 健保賠錢只會叫人民多繳錢，國民年金不夠用就漲價，你愈了解事實真相就愈失望，百姓只有無奈兩個字可以吞而已。
我覺得換政府是最好的政策
賣你15萬
摸摸口袋
只有1萬元現金
老闆說沒關係
1萬元把車騎走
剩下的14萬用1年1000元的超低利息
讓你分30年分期繳完
哇～～～～
你感覺賺到了
算一算我只要一個月付不到一千元
就可以騎帥氣的機車
賺到了～～～賺到了～～～～
你確定真的賺到了～～～～
如果連這麼簡單的常識都不知道
那請把錢存起來
不要亂花
現在的你
就是別人口中的～盤子～～～
原本700萬的房子
被炒高到1400萬
你已經要比別人多付700萬
然後政府的德政
讓你用1400萬2-3％的利率來貸款
貸30年
我數學真的不好
但是用膝蓋想也知道
你付的錢只會拖垮以後的生活品質
你腦中所謂的德政
只是包著糖衣的毒藥
你還年輕
房子35歲之前買都不晚
房地產3-5年會有一次大翻轉
耐心等～～
可以少奮鬥好幾年
以台北的平均所得跟東京的平均所得為基準，台北要不吃不喝更多年才能買起一棟房子
30年房貸後面很大部分代表的是:讓房價上漲到30年才能還完，不是說讓本來20年都買不起的人，可以有機會才能買到房子
沒有人希望建築業倒閉，可是建築業跟房仲業是讓房價胡亂上漲的原因，我想大部分的人都不會反對
舉例來說好了，很多房仲業者跟你說，現在不買以後只會比現在更貴，房價下跌會跟你說，逢低買進阿~因為政府奢侈稅剛剛好啊，還有的說，台灣房價比東京便宜阿~啥都有，總是不說房價已經過高
簡單來說，大家不是希望建築業跟房仲業倒閉，但是希望房價回歸基準面，現在台灣人愈來愈少，但是房價愈來愈貴，雖說物以稀為貴，實在看不大出啥理由，有人說現在人需要的空間比以前大，可是自己去看看點燈率，實在很多建案都是少的可以
如果現在不抑制房價，老實說，你可能就會看到類似美國次級房貸，一爆發，房屋價格下跌到很誇張的地步的時候，那時候台灣只會比美國更慘，美國還可以強勢的印美金讓全世界分攤他們的苦果，台灣如果真的有次級房貸，我想7A央行總裁也擋不住(不過也可以看出我們央行總裁很不錯的，已經在想辦法抑制，雖然無法達到相當的成果，但至少已經有先見之明了)
20年、30年只是還款年限的選項
房貸支出是人生財務大事
要買房子的都得算的很精 想的很多
要買多大的房子?多貴的房子?什麼地段的房子?
要承擔本金多少？20年或30年要付的利息多少？每月月付金是多少？
以上能否承擔? 要否承擔? 未來的利率風險? 都得考量再三
所以
你會因為可貸30年
本來要出500萬去買500萬價位的房子
現在就願意以600萬去買500萬價位的房子?
應該不會吧?
還是你會因為可貸30年然後就去買更大更貴800萬的房子嗎？
(這已經是不同價位的房屋了 地段可能也不一樣)
如果你真的選擇要承擔800萬房價(得還30年唷)，
那也只是800萬價位的房子多一位潛在成交者，
而且你不會願意出900萬來買800萬的房子
你擔心30年貸款年限會創造更多買屋需求者?
說實話，不需要30年貸款年限 現在就已經需求比天高了
30年貸款年限會推升房價? 效果有限吧!
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