tkboxlee wrote:
OH~
建商賺錢
通...(恕刪)
所以妳真的瞭解整個產業的結構嗎？妳只是被建商催眠的那些人而已！！
只要市場對房地產有一定的需求，房地產業都會賺錢
差別是在：
高房價是建商賺到爆而已，房地產業的其他公司小賺，然後消費者因為把錢卡在房地產，所以沒有餘力去消費其他產業的商品。這就是台北市的情況，台北市文教育樂業是台灣最發達的，但是和其他國家的首都比起來，是遠遠落後的。
只要有案子，低價位鄉鎮區的建設公司還是能賺，房地產業的其他公司小小賺，消費者有餘力去消費其他產業的商品。類似台中市。
房地產業是火車頭產業沒錯，但是一旦房價高到擠壓消費者對其他產業的消費時，賺到的只有房地產業的人，而其他行業與消費者就必須付出代價！！！
那建商賺，是到底誰獲益？？是老闆賺走而已吧，多數的公司員工有賺很大嗎？
房地產高漲，獲利最大的是房地產公司的老闆而已！！！
假設有一千萬的預算購屋。
如果房價九百萬，那他裝潢的費用只能在一百萬之內，可能房屋裝潢很陽春，居家的品質差。賺到的大多是建商老闆。
但是房價七百萬，裝潢就可以花到三百萬，他的房屋裝潢可以很有品質。賺到的是裝潢相關產業及消費者。
所以低房價對房地產不利嗎？別說笑了。
低房價只有對建商老闆不利，賺不到暴利而已。
新社區住戶的進駐當然對該社區有益，不管是高房價或低房價，住進來的人就是同樣的戶數，對經濟的幫助也是一樣的。
高房價對社區好？住戶高比例的錢都在交貸款了，還有很多餘力去消費社區的產業嗎？
房地產的發展對經濟是好事，
但是高房價會使消費者抑制消費其他的產業，抑制其他產業的發展。
