預期投報率下降結果導致租金暴漲
房價也跟著提升
現在調整到6%
租金跟房價在這三年也早就反應完了
現在南韓民眾就只能期待會不會回檔到2017文在寅時期而已
租金估計難
南韓到現在居然還有押金傳貰
要租房需要先繳房價五成到八成的押金
3000萬的房價要繳1500萬的押金
套在雙北估計那些租屋族都要睡公園
台灣人要知足
若按照南韓模式去租房
連50萬押金都付不出來就只能睡公園
可憐
力立委陳椒華等3人今日召開記者會表示，行政院近日推出房地合一政策，但不推動囤房課稅，政院理由是，南韓就是囤房稅轉嫁導致租金上漲的實例，但真相是，南韓房屋租金的漲幅比台灣還低。
陳椒華認為，房地合一稅做的還不夠，除了要再拉長持有的時間期限，更應該要以獲利級距量能課稅的方式，將售房獲利也列入作為課稅的基準之一。
陳椒華解釋，也就是房市交易獲利高的人，應該要多負擔稅金，但若願意降低房屋售價與獲利，也可以得到較優惠的稅率，另外，也要檢討房地合一稅中自住屋交易之免稅額額度是否還適用。
王婉諭指出，財政部長蘇建榮宣稱調整稅基才是未來目標，以此暫緩且迴避推動囤房稅。但是稅基的調整應該要與累進稅率一起連動，若只是處理稅基，而不處理各地方政府消極訂定累進稅率問題，自然就會造成居住不正義，稅基跟稅率的改革互不抵觸，應該要同時併進被討論。
邱顯智說，行政院說推動囤房稅會導致房東將稅金轉嫁至房客租金，影響78萬租客的權益，這個理由完全是操作恐懼的無稽之談。78萬這項數據是持有4戶以上的所有戶數，照政院邏輯，持有4戶以上者，每戶都是出租，根本是邏輯不通。
邱顯智表示，台灣持有10戶以上、法人囤房的部分都非常嚴重，而透過持有稅率的提高，能讓所有權人將多餘的房屋釋出，也才能夠維持整體房市的平穩，抑止房價及房租的上漲。
邱顯智指出，執政黨說，南韓就是囤房稅轉嫁導致租金上漲的實例，然而數據顯示，南韓從 2017 年推動包含囤房稅的居住正義政策至今，對比什麼都沒有做的台灣，南韓房屋租金的漲幅其實遠比台灣低，時力也呼籲，行政院應加速推動囤房稅的腳步，不要再以南韓的例子推諉。
你政府是白痴嗎？收到的稅不會拿去補貼租戶嗎？
囤房稅的目的，不是讓你收到國庫的，是用來擴大租房供給面的。
一堆人買了房子在那邊養蚊子，等著房價上漲，這種才叫做炒房。
裡面提到如果2022年再不買房,未來房價還會上漲更貴,升息之後房價反而會漲,尤其是說等到4月美國的cpi指數由於是和去年通膨時相比,所以到時cpi指數會呈現得到控制....
可是這只不過是數字遊戲, 就算cpi指數看起來得到控制,通膨物價依然居高不下甚至更高,這樣就可粉飾問題嗎?
是把大家當白痴?
手中有房有投資的人會很爽沒錯,但沒父母足夠金援的年輕人會很慘,沒有跟著一起跳下去玩槓桿遊戲的人也會很慘,房價亂象再不解決台灣早晚會變得跟香港一樣,這是大家所期望的未來嗎?
這件事不能指望靠政府(無關黨派),只能靠大多數的人有一天都已經受不了,由下而上來改變!
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