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建商封盤? 年輕人不要驚慌

MICHAELCUB81 wrote:
以前,台北市一區獨大,全台人口往此集中,造就了大台北地區高不可攀的房價。

現在六都的設立,搶奪及分食了以往台北市獨攬的權力及預算等資源。

你太誇大其詞了,就如同你在151樓講的 → 1.六都的設立,讓幾個先天條件更佳的縣市,有更多的預算,更大的權力,可以自主規劃開發。從升格直轄市後,吸引了更多的公司行號的設立,增加了工作機會及人口的遷入,打破及分散了一直以來都是台北市大權獨攬,政經中心的地位。(從這幾年升格直轄市的桃園市、台中市、新北市人口增加,而台北市反而減少,可以看出這個趨勢)。← 這根本就不合乎現實情況。

任何事物要進步只有2種方法:一、是創新二、是學習,創新要有新的技術,或是新的思維才有辦法創新,所以長久以來有能力創新,都是歐美日的先進國家,台灣一直處在學習的階段,講好聽的叫學習,實際上就是模仿+抄襲,台北市因為抄襲先進國家的都市建設而進步,看在其他縣市的眼裡,當然也會想要模仿與抄襲,但是模仿就是跟在對方的屁股後面跑,請問只是跟在屁股後面跑怎麼超越對方?所以必需有能力創新才有辦法超越,那麼其他縣市有能力,也有足夠的財力搞創新嗎?

結論:想要搶奪或分食台北市的資源,不過是自我安慰在做白日夢而已。

看看六都的勞保人口,只有台北市暴增一百多萬人,其他的五都都在漂!明白?!



bike speed wrote:
沒有考慮到移民問題

已現在少子化來講,稅收不出幾年一定欠收,不是加稅就是開放移民來製造就業人口繳稅

這些人住的問題何解?投資移民 技術人才多久可歸化?

很多人口中的鬼島,也許是某些國家移民口中的寶島

除非他們人過來台灣,不吃 不住 不消費 久待也不繳稅,肯定不可能。


移民?

你要先考慮移民中的結構問題。

不是有移民,就有高稅收。
Kevin567 wrote:
移民?你要先考慮移民(恕刪)


不要跟我說長照 勞工 服務業相關移民就沒稅收拿,看不上這些稅收也都要補足這些勞動力

不然以後坐輪椅的老人都要自己推了

連一開始都吸引不到人都是空談

真正外派菁英白領應該不會把台灣當首選

各取所需而已。
年輕人戰出來 wrote:
你這言論用在這幾年應(恕刪)

少子化發酵不會這麼快,生小孩又不是種蔥,說長大就長大啊?經濟獨立能買房推估也要個30年~
想要少子化等降價可能要重新投胎~日本少子化了14年了,1.28到1.26億人口也才少了200萬人.
更何況日本人口變少房價還上漲,有點腦袋就知道,房價跟人口根本不連動,景氣才是關鍵.
dajenwang wrote:
少子化發酵不會這麼快...(恕刪)

日本1990年房價大崩盤

當時就有人喊出:昨天日本 今天台灣

結果台灣房價還是漲$

再接著喊出

去年日本 今年台灣 也是漲$

大概喊到喉嚨沒力

又喊出

20年前日本 20年後台灣

不過從1990 到2020年超過30年了

日本是失落的房地產

台灣房價持續漲

台灣不一樣 

政客有自己的玩法
年輕人戰出來 wrote:
前陣子建商發新聞稿,...(恕刪)




實業家郭董一生拚的要死

還是比不過有土地的大地主
dajenwang wrote:
少子化發酵不會這麼快(恕刪)



以下請套套踴躍申論: "為什麼少子化是假議題,房地慘必定井噴?"





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